招標(biāo)公告，區(qū)塊鏈已存證

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“深廣江灣項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)專項(xiàng)業(yè)務(wù)外包”項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，茲邀請符合本次招標(biāo)要求的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱：深廣江灣項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)專項(xiàng)業(yè)務(wù)外包

二、資金來源：自籌資金

三、服務(wù)范圍：包含深廣江灣項(xiàng)目兩個地塊（江灣鳴翠、江灣攬境）所有管理區(qū)域，項(xiàng)目位于四川省廣安市廣安區(qū)金安大道和濱江東路交匯處南側(cè)，總建筑面積約30.47萬㎡（地上24.02萬㎡，地下6.45萬㎡），本次招標(biāo)服務(wù)面積總計(jì)約20.72萬㎡。

四、服務(wù)質(zhì)量

專項(xiàng)服務(wù)單位需對其承接范圍內(nèi)的服務(wù)質(zhì)量全權(quán)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量完全達(dá)到廣安市住房物業(yè)服務(wù)和裝飾裝修管理服務(wù)質(zhì)量等級相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足客戶及發(fā)包人的相關(guān)要求。

五、預(yù)算金額：

深廣江灣項(xiàng)目前期物業(yè)專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)由基礎(chǔ)服務(wù)和核心管理兩部分組成，合計(jì)最高限價為2207586.36元。

1.基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)用（31人）

一是，秩序維護(hù)、保潔、綠植養(yǎng)護(hù)專項(xiàng)服務(wù)的所有費(fèi)用（基礎(chǔ)人員薪酬及福利、工傷賠償金、人員解聘賠（補(bǔ)）償金、各類保險(xiǎn)、稅金、服裝、工器具、耗材等）；

二是，工程維修的基礎(chǔ)人員薪酬及福利、工傷賠償金、人員解聘賠（補(bǔ)）償金、各類保險(xiǎn)、稅金、服裝等所有費(fèi)用，工器具、維修耗材除外。

基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)用最高限價為1608831元。

2.核心管理費(fèi)用（6人）

包括專項(xiàng)服務(wù)核心管理人員的薪酬及福利、工傷賠償金、人員解聘賠（補(bǔ)）償金、各類保險(xiǎn)、稅金等所有費(fèi)用，辦公用品、服裝除外。

核心管理費(fèi)用最高限價為598755.36元。其中核心管理人員薪酬為529872元（不參與競價，基本薪酬及福利、績效、五險(xiǎn)一金等），核心管理人員管理費(fèi)費(fèi)率不超過13%（含全額征稅稅率），即管理費(fèi)用不超過68883.36元（含管理費(fèi)、人員解聘賠（補(bǔ)）償金、各類保險(xiǎn)、稅金等）。

六、服務(wù)期限：壹年，自首批次服務(wù)人員入場之日起算。

七、投標(biāo)人參加本次采購活動應(yīng)具備下列條件：

本項(xiàng)目采用資格后審，具體資質(zhì)要求如下：

（一）投標(biāo)人須具備承擔(dān)本項(xiàng)目前期物業(yè)專項(xiàng)服務(wù)的能力，且是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人或其他合法組織形式。

注：提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或掃描件，并加蓋公章。

（二）信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被列入經(jīng)營異常及嚴(yán)重違法失信名單；沒有被國家、四川省省級有關(guān)部門及廣安市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

注：

1.提供投標(biāo)人信譽(yù)聲明原件及“信用中國”網(wǎng)站信用報(bào)告，并加蓋公章；

2.采購人保留查詢投標(biāo)人以上信譽(yù)記錄的權(quán)利。如與實(shí)際不符，投標(biāo)人將被取消投標(biāo)或中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還。

（三）本次項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

八、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件獲?。?/p>

凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年11月7日16 ：30（北京時間，下同）至2025年11月 14 日18：00在深圳市陽光采購平臺獲取招標(biāo)文件（獲取招標(biāo)文件需完成單位信息注冊及CA辦理）。

九、投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間：2025年11月20日15：00。

十、開標(biāo)地點(diǎn)：深圳陽光采購平臺網(wǎng)上開標(biāo)大廳

十一、聯(lián)系方式

采購人：四川深廣合作園區(qū)運(yùn)營管理有限公司

地 址：四川省廣安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)深廣大道888號人才公園旁

聯(lián)系人：彭女士

聯(lián)系電話：0826-6971013

郵 箱：pengxy@sztqjf.com

注：本公告真實(shí)性、合法性、有效性、完整性均由信息發(fā)布者負(fù)責(zé)，本項(xiàng)目在深圳陽光采購平臺（https://ygcg.szexgrp.com/）全流程交易，投標(biāo)單位需至深圳陽光采購平臺注冊賬號并辦理CA后登錄系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件，本項(xiàng)目需在陽光采購平臺線上遞交文件、線上開標(biāo)。廣安公共資源交易網(wǎng)僅作為招采信息同步發(fā)布平臺。

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