徐州華美商廈有限公司

徐州市泉山區(qū)淮海西路252號(hào)華美商廈一樓東南區(qū)域房產(chǎn)承租項(xiàng)目招標(biāo)一次公告

1. 招標(biāo)條件

徐州華美商廈有限公司對(duì)徐州市泉山區(qū)淮海西路252號(hào)華美商廈一樓東南區(qū)域房產(chǎn)承租項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，本項(xiàng)目已經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，招標(biāo)方式核準(zhǔn)為公開(kāi)招標(biāo)。

招標(biāo)人徐州華美商廈有限公司，所需資金來(lái)源已落實(shí)。 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況

2.1 項(xiàng)目編號(hào)：hmss20251215001

2.2 項(xiàng)目概況

徐州市泉山區(qū)淮海西路252號(hào)華美商廈位于徐州市商貿(mào)繁華的淮海西路，徐州市西部商圈中心位置。公共交通十分便捷，門口有多路公交線路，相距徐州市地鐵1號(hào)線蘇堤北路兩個(gè)出口不足百米，距離徐州火車站3公里、高鐵站20公里，向南距離風(fēng)景秀美的國(guó)家AAAAA級(jí)云龍湖景區(qū)1.5公里，觀音機(jī)場(chǎng)40公里，向北距離徐州市古黃河風(fēng)景觀光帶1公里，向西直通西三環(huán)高架，地理位置優(yōu)越、交通十分便利。

華美商廈一樓東南區(qū)域招租房屋產(chǎn)權(quán)為徐州礦務(wù)集團(tuán)所有，授權(quán)徐州華美商廈有限公司經(jīng)營(yíng)管理，用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)，一樓東南區(qū)域約310㎡。

2.3 招租條件

擬對(duì)徐州市泉山區(qū)淮海西路252號(hào)華美商廈一樓東南區(qū)域招租房產(chǎn)采取現(xiàn)狀租賃。承租經(jīng)營(yíng)范圍限于鞋帽、化妝品、黃金飾品、百貨、服裝、床品、兒童用品、餐飲、美體美發(fā)、電子產(chǎn)品等行業(yè)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不接受洗浴及娛樂(lè)行業(yè)經(jīng)營(yíng)的投標(biāo)，不允許在中標(biāo)后改變經(jīng)營(yíng)范圍。

2.4 承租期限原則上：1--3年

2.5 投標(biāo)人在中標(biāo)后不得以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

2.6價(jià)格確定

華美商廈擬招租房產(chǎn)租金不低于100元/㎡.月。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 中華人民共和國(guó)公民或在中華人民共和國(guó)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格；

3.2 具有合法有效的獨(dú)立法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍符合政府職能部門的相關(guān)規(guī)定；

3.3 承租方如開(kāi)展非營(yíng)利性民辦學(xué)校需要取得教育、人保等行政主管部門頒發(fā)的《辦學(xué)許可證》、《民辦非企業(yè)單位登記證》等；如開(kāi)展?fàn)I利性民辦學(xué)校（培訓(xùn)公司）需取得《辦學(xué)許可證》、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》等。

3.4 個(gè)人、企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。

3.5 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6 符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

4. 資格審查方法：

資格后審

5. 投標(biāo)保證金的繳納：

5.1 投標(biāo)保證金的繳納方式：采用電 匯方式（必須從投標(biāo)申請(qǐng)人法人基本存款賬戶匯出）。投標(biāo)申請(qǐng)人在2025年12月 29日17﹕00時(shí)前，必須確保投標(biāo)保證金匯至徐州華美商廈有限公司的專用賬戶，方可參與投標(biāo)。

賬戶名： 徐州華美商廈有限公司

賬 號(hào)： 552178818422

開(kāi)戶行： 中行徐州濱湖支行（以到賬為準(zhǔn)）

5.2 投標(biāo)保證金為人民幣壹萬(wàn)元整。

5.3 投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無(wú)正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還其投標(biāo)保證金。

6. 評(píng)標(biāo)辦法

綜合評(píng)估法

7. 招標(biāo)文件的獲取

7.1 招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間： 2025年 12月 16日 至2025年12月 29日

7.2 首次參加的投標(biāo)人，需先在“徐礦招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)”（網(wǎng)址：http://bid.xkjt.net，下同）上完成投標(biāo)人信息注冊(cè)，上傳彩色掃描件等相關(guān)證件。注冊(cè)完成后，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系招標(biāo)人審核注冊(cè)信息，審核通過(guò)后方可參與投標(biāo)。

7.3招標(biāo)文件僅限于網(wǎng)上購(gòu)買，請(qǐng)投標(biāo)人在 2025年 12月 16日 17 時(shí)至 2025年 12月 29日 17 時(shí)（北京時(shí)間，下同）內(nèi)登錄“徐礦招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)”下載電子招標(biāo)文件。注冊(cè)審核通過(guò)的投標(biāo)人需登錄“徐礦招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)”投標(biāo)人賬號(hào)，點(diǎn)擊“投標(biāo)報(bào)名”，再點(diǎn)擊“購(gòu)買招標(biāo)文件”生成訂單，經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)通過(guò)后方可下載招標(biāo)文件。

7.4 招標(biāo)文件每套售價(jià)0元，售后不退。

7.5 交納標(biāo)書(shū)費(fèi)的賬戶同5.1交納保證金的賬戶。

7.6 投標(biāo)單位所提供資料必須屬實(shí)，如有虛假，招標(biāo)人有權(quán)拒絕其參加投標(biāo)活動(dòng)。

8. 投標(biāo)文件的遞交

8.1 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間，下同)為2025 年 12月 31日 14 時(shí) 30 分，地點(diǎn)為 徐州華美商廈有限公司物管辦公室。

8.2 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

9. 發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目招標(biāo)公告在徐礦招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布，

網(wǎng)址：http://bid.xkjt.net/bid_ol/home/index.do。

同時(shí)鏈接“中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)”（www.cebpubservice.com）與“江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)”（www.jsnjebpubservice.com）。

10. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：徐州華美商廈有限公司

郵 編： 221006

地 址： 徐州市淮海西路248-1號(hào)

聯(lián) 系 人： 李怡恒

電 話：0516-85326607

2025年12月15日