項目概況

北京服裝學(xué)院通州校區(qū)一期物業(yè)服務(wù)項目 招標項目的潛在投標人應(yīng)在北京市政府采購電子交易平臺獲取招標文件，并于2025-11-28 09:00（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：11000025210200153146-XM001

項目名稱：北京服裝學(xué)院通州校區(qū)一期物業(yè)服務(wù)項目

預(yù)算金額：638 萬元（人民幣）

采購需求：

北京服裝學(xué)院通州校區(qū)教學(xué)生活區(qū)（位于北京市通州區(qū)工業(yè)開發(fā)區(qū)光華路甲1號張家灣設(shè)計小鎮(zhèn)創(chuàng)新中心，室內(nèi)面積約為128591.45㎡，地下車庫約20000㎡、室外面積約為20000㎡）的物業(yè)服務(wù)（環(huán)境保潔、管理值守、設(shè)備維保及運行管理、公寓管理、日常維修、收發(fā)室服務(wù)、防汛工作、節(jié)能工作、重大活動及節(jié)日氛圍營造、衛(wèi)生防疫專業(yè)人員等），詳見招標文件《第五章 采購需求》

合同履行期限：274天（計劃2025年12月1日至2026年8月31日，具體時間以合同為準，根據(jù)實際服務(wù)時間據(jù)實結(jié)算）

本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目不專門面向中小企業(yè)

3.本項目的特定資格要求：

3.1未參與本項目的整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的。

3.2不同供應(yīng)商的法人、單位負責(zé)人不是同一人也不存在直接控股、管理關(guān)系的。

3.3參加政府采購活動前三年內(nèi)未被“信用中國”網(wǎng)站及“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人(有上述處罰記錄但處罰期已屆滿的，視為無記錄)。

三、獲取招標文件

時間：2025-11-07 至 2025-11-14 ，每天上午08:30至12:00，下午12:00至16:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：北京市政府采購電子交易平臺

方式：

供應(yīng)商使用CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺(http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home)獲取電子版招標文件。

售價：￥0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2025-11-28 09:00（北京時間）

地點：北京市朝陽區(qū)南磨房路37號華騰北搪商務(wù)大廈1113室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.本項目采用線上線下相結(jié)合電子化采購方式，請供應(yīng)商認真學(xué)習(xí)北京市政府采購電子交易平臺發(fā)布的相關(guān)操作手冊(供應(yīng)商可在交易平臺下載相關(guān)手冊)，辦理 CA 數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照、進行北京市政府采購電子交易平臺注冊綁定，并認真核實CA 數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照情況確認是否符合本項目電子化采購流程要求。

CA 數(shù)字證書服務(wù)熱線 010-58511086

電子營業(yè)執(zhí)照服務(wù)熱線 400-699-7000

技術(shù)支持服務(wù)熱線010-86483801

1.1 辦理 CA 數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照

供應(yīng)商登錄北京市政府采購電子交易平臺查閱 “用戶指南”—“操作指南”—“市場主體 CA 辦理操作流程指引”/“電子營業(yè)執(zhí)照使用指南”，按照程序要求辦理。

1.2 注冊

供應(yīng)商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“操作指南”—“市場主體注冊入庫操作流程指引”進行自助注冊綁定。

1.3 驅(qū)動、客戶端下載

供應(yīng)商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“招標采購系統(tǒng)文件驅(qū)動安裝包”下載相關(guān)驅(qū)動。

供應(yīng)商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“投標文件編制工具”下載相關(guān)客戶端。

1.4 獲取電子招標文件

供應(yīng)商使用CA 數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺獲取電子招標文件。

供應(yīng)商如計劃參與多個采購包的投標，應(yīng)在登錄北京市政府采購電子交易平臺后，在【我的項目】欄目依次選擇對應(yīng)采購包，進入項目工作臺招標/采購文件環(huán)節(jié)分別按采購包下載招標文件電子版。未在規(guī)定期限內(nèi)按上述操作獲取文件的采購包，供應(yīng)商無法提交相應(yīng)包的電子投標文件。

注意：本項目政府采購采用電子化招標(線上線下相結(jié)合形式，線上獲取文件線下投標)，請供應(yīng)商認真學(xué)習(xí)北京市政府采購電子交易平臺發(fā)布的相關(guān)操作手冊。線上包括：供應(yīng)商獲取招標文件；線下包括：投標文件提交截止前供應(yīng)商授權(quán)代表遞交紙質(zhì)版投標文件、參與投標。

2.本項目需要落實的政府采購政策：節(jié)約能源、保護環(huán)境、扶持不發(fā)達地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)、促進中小企業(yè)發(fā)展、支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展、促進殘疾人就業(yè)、進口產(chǎn)品管理(本項目不適用)、優(yōu)先采購貧困地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品政策、支持創(chuàng)新、綠色發(fā)展等政府采購政策(不適用者除外)。

3.本項目的服務(wù)區(qū)域為非辦公場所。

4.自2025年11月7日 16 點起，潛在投標人可以在北京市政府采購電子交易平臺獲取招標文件，法定節(jié)假日也可下載招標文件。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：北京服裝學(xué)院

地址：北京市朝陽區(qū)櫻花東街甲2號

聯(lián)系方式：呂老師,64288334

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：中天信遠國際招投標咨詢(北京)有限公司

地 址：北京市朝陽區(qū)南磨房路37號華騰北搪商務(wù)大廈1105室

聯(lián)系方式：王新力、張鵬、張靜、王平、魯智慧、車穎穎，53779910

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：王新力、張鵬、張靜、王平、魯智慧、車穎穎

電 話： 53779910