南寧吳圩國際機場航站區(qū)2025年第八期場地經(jīng)營權(quán)租賃項目（GXJD-2513311032089）競爭性磋商公告

廣西機場管理集團(tuán)南寧吳圩國際機場有限公司擬對南寧吳圩國際機場航站區(qū)2025年第八期場地經(jīng)營權(quán)租賃項目進(jìn)行競爭性磋商招商，歡迎符合資格條件的個人或公司前來報名參加磋商?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下。

一、項目名稱：南寧吳圩國際機場航站區(qū)2025年第八期場地經(jīng)營權(quán)租賃項目

二、項目編號： GXJD-2513311032089

三、南寧吳圩國際機場概況：

廣西是我國唯一與東盟海陸相連的西部省區(qū)，是絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶和21世紀(jì)海上絲綢之路有機銜接的重要門戶，是面向東盟的國際大通道，是打造西南中南地區(qū)開放發(fā)展新的戰(zhàn)略支點。廣西航空對外口岸的價值將大幅提升，能夠深化國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易合作，促進(jìn)交通、物流、商貿(mào)、產(chǎn)業(yè)深度融合。

南寧吳圩國際機場，位于中國廣西壯族自治區(qū)南寧市江南區(qū)吳圩鎮(zhèn)，直線距離市中心27.8千米，為4E級軍民合用國際機場，是廣西壯族自治區(qū)第一大航空樞紐、中國千萬級機場之一、面向東盟國際門戶樞紐機場、對外開放的一類航空口岸和國際航班備降機場。

2024年，南寧機場共有48家航空公司參與運營航線共計153條，其中，國內(nèi)航線125條，國際地區(qū)航線28條。通航城市達(dá)112個，其中，國內(nèi)城市89個，國際地區(qū)城市23個，持續(xù)提升南寧至全國各地的通達(dá)性，東盟國家和地區(qū)城市的輻射能力進(jìn)一步提升。全年共保障運輸航班起降10.6萬架次、旅客吞吐量1400.5萬人次、貨郵吞吐量20.3萬噸。2020年-2024年南寧吳圩國際機場旅客吞吐量情況見下表：

2021年7月11日，國家民航局簽發(fā)《關(guān)于南寧機場改擴建工程可行性研究報告等相關(guān)意見的函》，南寧機場將改擴建，規(guī)劃T3航站樓，目前正在施工建設(shè)中，南寧機場綜合交通樞紐（GTC）2022年12月正式開通，實現(xiàn)高鐵、高速公路直接引入機場，交通無縫換乘，輻射全城。

南寧機場T2航站樓建筑面積18.9萬平方米，其中可對外租賃經(jīng)營商業(yè)面積7578.56㎡，共有商鋪83間，業(yè)態(tài)涵蓋餐飲、特產(chǎn)零售，服飾箱包、珠寶首飾、香化美妝、科技數(shù)碼等業(yè)態(tài)。

四、項目情況：

本招商項目招商店鋪均位于南寧機場T2航站樓內(nèi)，為旅客出行提供保障服務(wù)，商鋪詳細(xì)信息見下表：

備注：

（1）所有標(biāo)段分包承租人享有45天的免租裝修期。（免租裝修期自招商人交付租賃區(qū)域之日起計算）

（2）租期自招商人交付租賃區(qū)域之日起計算，租賃期限為2年。

（3）所有標(biāo)段分包涉及改造的，改造費用均由承租人自行承擔(dān)。

（4）招商人有權(quán)對航站樓或場地整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，規(guī)劃調(diào)整涉及承租人租賃場地的，招商人有權(quán)單方解除合同，且不因此承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)提前30日向承租人送達(dá)書面解除通知。

（5）各標(biāo)段內(nèi)所有分包整體出租，須按標(biāo)段響應(yīng)，不得只對標(biāo)段內(nèi)的部分分包進(jìn)行響應(yīng)。

（6）月保底租金平均單價計算公式為各標(biāo)段對應(yīng)分包的月租金（面積*租金單價）之和除以標(biāo)段內(nèi)各分包面積之和；提成租金平均比例計算公式為各標(biāo)段對應(yīng)分包提成租金比例之和除以標(biāo)段內(nèi)商鋪數(shù)量。

五、磋商保證金：

1.金額：

標(biāo)段一人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）；

標(biāo)段二人民幣叁萬元整（￥30000.00）；

標(biāo)段三人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）；

標(biāo)段四人民幣伍萬元整（￥50000.00）；

標(biāo)段五人民幣伍萬元整（￥50000.00）；

標(biāo)段六人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）；

標(biāo)段七人民幣伍萬元整（￥50000.00）；

標(biāo)段八人民幣捌萬元整（￥80000.00）。

2.繳納形式：銀行轉(zhuǎn)賬或銀行保函

3.繳納方式：

（1）響應(yīng)人使用銀行轉(zhuǎn)賬方式時：應(yīng)于響應(yīng)截止時間前將磋商保證金以轉(zhuǎn)賬方式提交至廣西陽光采購服務(wù)平臺系統(tǒng)賬戶，繳納保證金的賬戶及賬號等信息由系統(tǒng)生成，供應(yīng)商自行將磋商保證金按規(guī)定方式和時間及時足額繳至系統(tǒng)提示的賬戶。系統(tǒng)操作詳見：【網(wǎng)站首頁https://www.gxygcg.com】→【業(yè)務(wù)指南】→【操作指引】→【供應(yīng)商操作手冊】。操作問題請咨詢陽光采購平臺客服電話：0771-5581051、5715031。

（2）響應(yīng)人使用銀行保函方式時：磋商保證金保函必須為無條件保函。磋商保證金保函原件應(yīng)在響應(yīng)截止時間前與響應(yīng)文件一起以原件方式遞交。磋商保證金保函原件單獨放入一個密封袋中，并在封口處加蓋供應(yīng)商公章或被授權(quán)人簽字，在封套上標(biāo)記“項目名稱（項目編號）銀行保函”字樣。

4. 若為聯(lián)合體響應(yīng)，可由聯(lián)合體任意一方繳納磋商保證金，并在聯(lián)合體協(xié)議書內(nèi)明確磋商保證金繳納單位。

六、響應(yīng)人資格條件：

1．基本資格條件（適用于所有標(biāo)段）：

（1）國內(nèi)注冊（指按國家有關(guān)規(guī)定注冊的），具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的法人或總公司授權(quán)的分公司；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；具有履行合同所必需的服務(wù)保障能力；

（3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（4）2023年至今在經(jīng)營活動中無重大違法記錄；

（5）2023年至今未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

（6）商品材料進(jìn)貨渠道需為合法安全渠道，承租人為直營品牌經(jīng)營商的須提供商標(biāo)注冊證書，為授權(quán)品牌經(jīng)營商的須提供品牌經(jīng)營商的商標(biāo)注冊證書及授權(quán)書；

（7）有關(guān)聯(lián)關(guān)系的公司只能選擇一家公司參與同一標(biāo)段的招商，不能聯(lián)合參加招商，也不得同時參加同一標(biāo)段的招商。關(guān)聯(lián)關(guān)系包括母子公司、受同一母公司控制的子公司之間、合營公司、聯(lián)營公司等（8）本次招商各標(biāo)段接受聯(lián)合體響應(yīng)。聯(lián)合體響應(yīng)的，應(yīng)滿足下列要求：①聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體協(xié)議書內(nèi)明確各方承租的分包，聯(lián)合體各方承租的分包不能重復(fù)。②組成聯(lián)合體進(jìn)行響應(yīng)的單位不得再以自己的名義單獨參與同一標(biāo)段的響應(yīng)，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一標(biāo)段的響應(yīng)。

七、磋商文件的獲?。?/p>

（1）時間：公告公布之日起至2025年12月23日下午17：30分前（北京時間）。

（2）獲取方式：供應(yīng)商登錄廣西陽光采購服務(wù)平臺（網(wǎng)址：https://gxygcg.ejy365.com）在對應(yīng)標(biāo)段獲取。平臺注冊或操作過程中遇到問題或需技術(shù)支持，請致電：0771- 5581051、5715031。

（3）采購文件費用為每標(biāo)段200元，售后不退。

（4）平臺服務(wù)費為每標(biāo)段200元（平臺服務(wù)費費用由廣西陽光采購服務(wù)平臺根據(jù)《廣西陽光采購服務(wù)平臺收費標(biāo)準(zhǔn)（試行）》收?。?。

（5）平臺服務(wù)費發(fā)票，響應(yīng)人需在廣西陽光采購平臺申請，由平臺運營方（廣西陽光采購平臺）提供；采購文件費用發(fā)票，由招商代理機構(gòu)在本項目響應(yīng)截止時間后開具，并向獲取采購文件登記的郵箱發(fā)送采購文件費用發(fā)票。

（6）如招商過程中某標(biāo)段響應(yīng)人只有2家的，且招商人認(rèn)為具有競爭性的，則本標(biāo)段磋商活動繼續(xù)進(jìn)行；如招商過程中某標(biāo)段響應(yīng)人只有1家的，且招商人認(rèn)可的，則本標(biāo)段磋商活動直接轉(zhuǎn)為單一定向談判。

八、現(xiàn)場踏勘：

（1）招商人將組織集中踏勘，時間：2025年12月24日9時30分。

（2）參加集中踏勘的響應(yīng)人需在2025年12月24日9點00分前將踏勘準(zhǔn)備材料發(fā)送至郵箱3538540353@qq.com。

（3）踏勘聯(lián)系人：李先生 0771-2882896。

具體踏勘要求詳見磋商文件第三章。

九、響應(yīng)文件遞交截止時間和地點：

（1） 響應(yīng)文件遞交的截止時間（響應(yīng)截止時間，下同）為2025年12月25日14時30分（北京時間），地點為廣西機電設(shè)備招標(biāo)有限公司（地址：廣西南寧市金湖路63號金源CBD現(xiàn)代城7層廣西機電設(shè)備招標(biāo)有限公司截標(biāo)室）。

（2） 響應(yīng)文件遞交時間：2025年12月25日14時00分至14時30分（北京時間）

（3） 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點的或者不按照磋商文件要求密封的響應(yīng)文件，采購人將予以拒收。

十、截標(biāo)時間和地點：

截標(biāo)時間同響應(yīng)文件遞交截止時間，截標(biāo)地點同響應(yīng)文件遞交地點。

潛在響應(yīng)人可以由法定代表人或委托代理人出席截標(biāo)會議和競爭性磋商。但必須持下列原件資料查驗：法定代表人授權(quán)委托書（須由法定代表人簽字或蓋章并加蓋公司公章，須在同一頁內(nèi)附被授權(quán)人身份證復(fù)印件）、法定代表人身份證明書（須加蓋公司公章，須在同一頁內(nèi)附法定代表人身份證復(fù)印件）、法定代表人或被授權(quán)人的身份證，依時到達(dá)指定地點等候出席截標(biāo)會議及競爭性磋商。

十一、聯(lián)系方式：

招商代理機構(gòu)：廣西機電設(shè)備招標(biāo)有限公司

地址：廣西南寧市金湖路63號金源CBD現(xiàn)代城7層

郵編：530021

聯(lián)系人：李茂菊、李幸

電話：0771-2833580

電子郵件：dept1@gxbidding.cn

招商人：廣西機場管理集團(tuán)南寧吳圩國際機場有限公司

地址：南寧市江南區(qū)吳圩機場T2航站區(qū)南寧機場二級機構(gòu)辦公樓609室

郵編：530048

聯(lián)系人：李先生/劉女士

聯(lián)系電話：0771-2882896、2882806

郵箱：nnggjb@sina.com

十二、公告發(fā)布媒體：

中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、廣西招標(biāo)采購網(wǎng)、廣西陽光采購服務(wù)平臺。

廣西機電設(shè)備招標(biāo)有限公司

2025年12月16日