一、項目概述
項目編號：NMGZFCG-DDFW-2025-810917
項目名稱：內蒙古自治區(qū)呼和浩特第三監(jiān)獄物業(yè)管理服務定點采購
所屬區(qū)域：內蒙古自治區(qū)本級
預算金額(元)：595,330.20
項目開始時間：2025-12-12 11:40:55
采購人聯(lián)系方式：李先生 2398824
采購計劃備案書/批準書編號：內政采計劃[2025]37920
采購方式：電子賣場（定點服務）
二、報價要求
(一)報價須知
1.報價應包括對投標產品的運輸、安裝、售后服務、技術支持、保險、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。
2.供應商必須響應所有的需求。
(二)答疑與咨詢
采購人聯(lián)系方式：李先生 2398824
三、成交原則
1.報價供應商不足三家時，作廢標處理。
2.采購人選擇非最低報價供應商為成交供應商的應說明理由，選擇理由將在結果公示中進行公示。
四、需求明細
| 編號 | 項目需求 | 數(shù)量 | 計量單位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026年物業(yè)服務 | 1 | 項 |
五、商務需求
| 編號 | 需求內容 |
|---|---|
| 1 | 乙方為甲方提供的物業(yè)管理服務范圍包括:辦公樓（8331.59平方米）、備勤樓（5371平方米）、機關大院環(huán)境衛(wèi)生保潔及水、暖維修等 |
| 2 | 辦公樓、備勤樓公共區(qū)域的保潔。包括：電梯間、電梯廳走廊、過道、大廳、消防通道、樓梯、樓梯扶手、玻璃窗、門、衛(wèi)生間、地面、拉圾桶等公共區(qū)域衛(wèi)生及辦公區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生。 每天拖地2次，每周消毒水拖地2次，公共區(qū)域玻璃每周擦1次。 機關大院區(qū)域的保潔。包括：辦公樓、備勤樓外臺階地面、停車場、機動車道、人行車道等公共場所環(huán)境衛(wèi)生清潔、垃圾處理清運、四周綠化帶養(yǎng)護與管理等服務。每天清掃一次，主干道、樓前廣場每周2次，保證無雜物、無垃圾。 |
| 3 | 水、電、暖維修服務。負責甲方所有區(qū)域內的水、電、暖維修改造工作，維修費用由甲方承擔 |
| 4 | 洗衣房、洗車房。做好為民警職工日常洗衣、洗車等后勤保障服務 |
| 5 | 配合監(jiān)獄安監(jiān)科和維保方做好辦公樓和備勤樓電梯（共三部）的維保工作 |
| 6 | 負責辦公樓、備勤樓的消防安全檢查工作 |
| 7 | 雙方協(xié)商約定的突擊性、臨時性工作任務 |
| 8 | 乙方每日提供辦公樓、備勤樓保潔服務時間為:8:00-17:00 |
| 9 | 乙方為甲方提供綠化服務時間為:按甲方要求 |
| 10 | 乙方為甲方提供辦公區(qū)保潔服務時間為：全天 |
| 11 | 乙方為甲方提供的水、電、暖維修服務時間為:全天 |
| 12 | 乙方為甲方提供的洗衣、洗車服務時間為:全天 |
| 13 | 乙方為甲方提供物業(yè)經(jīng)理1名，負責所有業(yè)務管理 |
| 14 | 保潔主管：1人，年齡50周歲以下，持物業(yè)管理上崗證書，有相關工作經(jīng)驗，知識面廣，專業(yè)技能熟練，有較強的組織領導能力和協(xié)調能力 |
| 15 | 保潔員：4人（其中辦公樓保潔員2人，備勤樓保潔員2人），年齡55周歲以下，具有物業(yè)公司專職保潔工作經(jīng)歷，愛崗敬業(yè)，服從管理，有吃苦耐勞精神，責任心強 |
| 16 | 水、電、暖工：1人，年齡55周歲以下，持相關崗位上崗資質證書，有相關工作經(jīng)驗，愛崗敬業(yè)，有吃苦耐勞精神，責任心強 |
| 17 | 綠化員：4人，年齡55周歲以下，持相關崗位上崗資質證書，有相關工作經(jīng)驗，愛崗敬業(yè)，有吃苦耐勞精神，責任心強 |
| 18 | 洗衣房、洗車工人員：2人，男女不限，年齡55周歲以下，愛崗敬業(yè)、責任心強，有吃苦耐勞精神，負責干警服裝的洗、熨工作 |
| 19 | 保安2人，男女不限，年齡55周歲以下，愛崗敬業(yè)、責任心強，有吃苦耐勞精神 |
| 20 | 乙方為甲方提供的物業(yè)人員應業(yè)務精通，有一定的文化程度，無犯罪記錄，身體健康，無傳染疾病、心腦血管疾病、糖尿病及其他影響正常工作的嚴重疾病，且乙方應在物業(yè)人員上崗前向甲方提供其體檢合格報告 |
| 21 | 乙方提供的物業(yè)人員，必須著裝統(tǒng)一，佩戴標志，舉止文明，語言文明，衣服整潔，身體健康。必須遵紀守法，文明執(zhí)勤，不得遲到、早退、脫崗、串崗。嚴格按照監(jiān)獄有關要求進行工作，物業(yè)工作人員倒班要和監(jiān)獄民警職工倒班相協(xié)調，步調一致 |
| 22 | 非經(jīng)雙方書面同意，乙方不得轉讓服務項目之權利義務 |
六、報價明細
| 名稱 | 數(shù)量 | 單位 | 供應商名稱 | 供應商報價(元) | 是否中標 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年物業(yè)服務 | 1 | 項 | 深圳市金地物業(yè)管理有限公司 | 594,913.00 | 是 | |
七、供應商報價
成交供應商：深圳市金地物業(yè)管理有限公司
成交金額：594913.00，大寫(人民幣)：伍拾玖萬肆仟玖佰壹拾叁元整。
| 排序 | 供應商名稱 | 總報價(元) | 報價時間 |
|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市金地物業(yè)管理有限公司 | 594,913.00 | 2025-12-15 19:58:14 |
| 2 | 內蒙古中維物業(yè)服務有限責任公司 | 595,108.00 | 2025-12-15 14:13:07 |
| 3 | 內蒙古宏潤泰潔環(huán)境服務有限公司 | 595,300.00 | 2025-12-15 18:03:09 |
2025年12月16日
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