關(guān)注公眾號一、項目編號：SDGP370000000202501029173_A，項目包號： A
二、項目名稱：2026年物業(yè)管理服務(wù)采購
三、成交信息：
成交供應(yīng)商：山東科創(chuàng)物業(yè)管理有限公司
供應(yīng)商地址：山東省-濟(jì)南市-歷下區(qū)-歷下區(qū)科院路19號
成交金額：16500.00， 大寫(人民幣)：壹萬陸仟伍佰元整
四、主要標(biāo)的信息：
詳見附件
五、報價信息：
| 服務(wù)分項名稱 | 技術(shù)指標(biāo) | 數(shù)量 | 計量單位 | 供應(yīng)商報價(元) | 是否中標(biāo) |
|---|---|---|---|---|---|
| 前臺服務(wù)員 | (1)電話接聽需熟記辦公區(qū)的電話內(nèi)線號碼做到準(zhǔn)確無誤，電話接轉(zhuǎn)使用標(biāo)準(zhǔn)、禮貌用語，不得長時間占用外線接聽電話； (2)接待來訪客人：負(fù)責(zé)所有進(jìn)入辦公樓的訪客接待和引導(dǎo)，按要求辦理來訪登記手續(xù)，非業(yè)務(wù)需要，不得將外部人員帶入辦公區(qū)； (3)收取快遞：前臺人員代領(lǐng)后，按照部門將快件擺放整齊，通知收件人領(lǐng)取，收件人領(lǐng)取快件時需在快遞簽收登記表上簽字，登記單號，以備查詢； (4)會議服務(wù)按照采購方要求，完成會場的準(zhǔn)備工作，包括桌椅、水杯等物品擺放整齊，將席簽擺放至準(zhǔn)確位置，保障會議正常用水，會議室衛(wèi)生管理，時刻保持室內(nèi)干凈整潔有序，為各項會議的舉行提供良好的環(huán)境。如有盆栽，保持葉面干凈、無枯葉，花盆表面潔凈，及時適量澆水，會議室內(nèi)外衛(wèi)生保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照本項目通用衛(wèi)生保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。遵照采購人通知，做好各項會議準(zhǔn)備。每次開會前，應(yīng)提前 30 分鐘到場開門，根據(jù)與會人員情況及會議規(guī)格，配合會議組織單位適時布置會議場地，準(zhǔn)備好充足熱水，會議過程中，適時續(xù)加熱水，隨時注意話筒、音響、投影等設(shè)備使用情況，如遇故障，及時排除。做好會后整理工作。每次會議完畢，清點會議室物品，進(jìn)行衛(wèi)生清理，使用過的杯具及時清洗并嚴(yán)格消毒。按照程序及時關(guān)閉各項設(shè)施設(shè)備，其它公物整理歸位，關(guān)閉電源，關(guān)窗鎖門。無論工作日還是節(jié)假日開會，必須保障服務(wù)。 (5)前臺工作人員應(yīng)穿著正裝或套裝，儀容儀表應(yīng)整潔大方得體； (6)負(fù)責(zé)前臺電話的接聽和轉(zhuǎn)接，做好來電咨詢、資料收發(fā)工作，重要事項認(rèn)真記錄并傳達(dá)給相關(guān)人員，不遺漏、延誤； (7)負(fù)責(zé)來訪客戶的登記、接待工作，基本咨詢和引見，嚴(yán)格執(zhí)行采購方的規(guī)章制度，保持良好的禮節(jié)禮貌； (8)負(fù)責(zé)項目前臺周邊的衛(wèi)生清潔及桌椅擺放，并保持整潔干凈； (9)負(fù)責(zé)辦公室組織的會議服務(wù)工作，做好會議開始前的準(zhǔn)備工作及會議進(jìn)行時的會場服務(wù)； (10)接受采購方工作安排，并保質(zhì)保量完成； (11)每周六周天確保一名物業(yè)人員值班； | 1 | 位 | 4405.00 | 是 |
| 保潔員 | (1)大廳、樓梯臺階、走廊過道、地面、天花板及樓宇周圍地面：每天都要保持清潔干凈、無積水、無污漬、無痰跡、無垃圾、無煙蒂、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)；保持地面材質(zhì)原貌，擦拭鏡面、墻面，每天切底清理地面一次，由保潔人員隨時清理，以保持清潔無雜物、污漬； (2)玻璃門、窗:光亮干凈、無積塵、無印漬； (3)墻面、臺面、宣傳標(biāo)志欄、附屬設(shè)施：光亮、整潔、無積塵、無污垢、無印漬，無堆積物、無塵土、無積水積雪、無果皮紙屑、無磚瓦土石、無痰跡； (4)不銹鋼扶手、欄桿、擋板：無積塵、光潔、明亮； (5)燈飾、通風(fēng)口、空調(diào)風(fēng)口、天花板吊頂無蛛絲、無污塵； (6)空間：空氣流通、清新無異味； (7)垃圾箱、筒：清潔光亮，無污漬，垃圾不超過容量的2/3； (8)每年5-10月份每月至少一次對下水道口、衛(wèi)生間、垃圾箱及周圍打藥滅蚊蠅，不能有明顯多的蚊蠅出現(xiàn)，藥物及工具自備，每次打藥有記錄，所有消毒藥水必須符合國家法律法規(guī)及衛(wèi)生要求； (9)衛(wèi)生間每天保持以下標(biāo)準(zhǔn)：①門、窗、地面、天花板：干凈、整潔、明亮無積塵、無污跡；②室內(nèi)地面、空間：無污跡、無水跡、無異味；③大便坑、小便器、面盆：干凈無污跡、無異味；④水龍頭、落水管：光潔、明亮；⑤手紙簍、垃圾桶：日產(chǎn)日清；⑥小便器內(nèi)必須放置衛(wèi)生球。 (10)辦公樓大廳、走廊、樓梯、衛(wèi)生間、會議室、貴賓接待室及其他公共區(qū)域、安排專人保潔及管理； (11)辦公樓院落由專人保潔負(fù)責(zé)清掃； (12)自備保潔工具。妥善保護(hù)好自己的工具、材料，丟失自行負(fù)責(zé)； (13)根據(jù)保潔服務(wù)內(nèi)容及采購方要求，妥善安排好日、周、月、季的保潔計劃，并做好保潔人員的技能及安全培訓(xùn)； (14)工作人員必須統(tǒng)一服裝，佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，服從和配合采購方管理工作，節(jié)假日應(yīng)安排適量人員值班； (15)完成采購方交辦的其他合理工作。 (16)智能院北樓（2號樓）各層公共區(qū)域衛(wèi)生二周清理打掃一次 | 1 | 位 | 3705.00 | 是 |
| 值班員 | (1)值班人員要堅守工作崗位，認(rèn)真履行崗位職責(zé)，不得擅離職守； (2)熟悉值班業(yè)務(wù)，積極妥善的處理好職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)，值班期間發(fā)現(xiàn)問題，積極解決，遇突發(fā)事件、急需解決的事情要及時報告采購方，并做好值班記錄； (3)提高保密意識，做好保密工作； (4)維護(hù)好值班室內(nèi)衛(wèi)生，做到干凈整潔。 (5)負(fù)責(zé)辦公樓外來人員的通報、登記、證件檢查等； (6)積極配合采購方的工作，做好辦公區(qū)域夜間值守、安全檢查，水電檢查等工作； (7)夜班值班人員要著工裝； (8)做好節(jié)假日巡視檢查值班工作； (9)對綠化苗木進(jìn)行科學(xué)有序的養(yǎng)護(hù)，并及時對其澆水、松土、修剪施肥、噴藥，保證苗木正常生長，達(dá)到無病蟲害，枝繁葉茂的綠化效果； (10)綠化管理過程中，自行攜帶水管、鋤頭、鐵鏟等工具，農(nóng)藥、肥料費均自行承擔(dān)； (11)停車場、道路、硬化路面：整潔干凈，無堆積物，無磚瓦土石、無積水積雪、無果皮紙屑、無白色垃圾； (12)完成采購方交辦的其他合理工作。 | 1 | 位 | 4005.00 | 是 |
| 低壓電工 | (1)負(fù)責(zé)辦公區(qū)域內(nèi)的水電暖及設(shè)施維修； (2)電梯的日常運行管理； (3)應(yīng)急維修隨叫隨到。 (4)持有電工證和電梯管理員證，有5年以上的電工維修經(jīng)驗； (5)每月巡查維護(hù)院內(nèi)所有的線路、上下水及公共區(qū)域的門窗燈具，發(fā)現(xiàn)損壞及時維修或更換，對損壞處及時上報，并做好記錄； (6)遇有水電事故,及時進(jìn)行搶修； (7)停水、限水，需按采購人要求做好通知公告工作； (8)時刻保持排水系統(tǒng)通暢，汛期道路無積水。 (9)日常報修處理時長不大于 4 小時，應(yīng)急維修隨叫隨到；建立報修登記和回訪制度，每月向采購人報送一次維修記錄。 (10)門窗、家具等其他設(shè)施、設(shè)備 定期巡查及時維修保持功能良好、安全、美觀。 | 1 | 位 | 4385.00 | 是 |
六、項目聯(lián)系方式
采購單位：山東省人工智能研究院
聯(lián)系方式：桑老師 0531-82605231
2025年12月09日
本公告地址：http://m.5928862.cn/view/16614/dtJAAZsBg7S5K-63OL0x.html
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