遼寧陽光集中采購代理有限公司（以下簡稱“采購組織方”）受沈陽恒信資產(chǎn)處置有限公司（以下簡稱“采購人”）委托，沈陽恒信資產(chǎn)處置有限公司2026年至2027年房屋維修改造(采購編號：（2025）4189）以詢比采購方式對有能力為本項目提供服務的供應商進行采購，現(xiàn)歡迎合格供應商參與并遞交響應文件。

一、項目基本情況

1.項目名稱：沈陽恒信資產(chǎn)處置有限公司2026年至2027年房屋維修改造

2.項目編號：（2025）4189

3.標段（標包）劃分：1個，擬定采購1家供應商。

4.采購內(nèi)容：對處置公司自有或受托運營管理房產(chǎn)的承重、圍護、建筑裝飾裝修、墻體修復、給水排水、供暖、通風空調(diào)、電氣、建筑消防、室外路面維修改造，排水管道增設，圍墻加固，增設變壓器及電線桿；房屋漏水維修及搶修工程等內(nèi)容；單次施工造價低于10萬元（不含）的工程施工服務采購，具體內(nèi)容詳見采購文件。

5.項目預算：160萬元（含稅），本項目供應商進行折扣報價，折扣報價上限：100%，供應商所報折扣超過折扣上限作廢標處理。

6.服務期限：自合同簽訂之日起兩年。

7.服務地點：遼寧省內(nèi)（采購人指定地點）。

8.付款方式：項目預算不作為結(jié)算依據(jù)，采購人據(jù)實結(jié)算。若最終結(jié)算金額不足本項目項目預算，應完全同意，采購人免責。由采購人委托的第三方咨詢公司出具項目工程量清單及招標控制價，結(jié)算金額=招標控制價*成交折扣。若施工過程發(fā)生工作量變更，需經(jīng)采購人批準后，依據(jù)造價單位出具的分項工程單價據(jù)實結(jié)算。

9.本項目不接受聯(lián)合體參與投標。

二、供應商的資格要求：

1.營業(yè)執(zhí)照

供應商為中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或非法人組織，有能力為本項目提供服務。提供營業(yè)執(zhí)照證明材料并加蓋公章。

2.商業(yè)信譽承諾

具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度的承諾。提供承諾函并加蓋公章。

3.企業(yè)資質(zhì)

（1）供應商提供有效的建筑工程施工總承包三級及以上企業(yè)資質(zhì)。

（2）供應商提供有效的《安全生產(chǎn)許可證》。

提供證明材料并加蓋公章。

4.項目負責人

項目負責人須具備經(jīng)本企業(yè)注冊有效期內(nèi)的建筑工程專業(yè)二級及以上建造師證書、有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證B類證書，提供證書證明材料并加蓋公章。

5.信譽情況

(1)近三年內(nèi)，供應商未被列入“信用中國 www.creditchina.gov.cn”網(wǎng)站-信息公示-嚴重失信主體名單、重大稅收違法失信主體名單；

(2)近三年內(nèi)，供應商法定代表人未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) https://zxgk.court.gov.cn/”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單；

(3)近三年內(nèi)，未被列入“中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）”政府采購嚴重違法失信記錄名單。

提供承諾函并加蓋公章。

6.其他要求

與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目競標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目競標。否則，相關競標均無效。提供承諾函并加蓋公章。

7.履行合同能力承諾函 具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力承諾。提供承諾函并加蓋公章。

8.法定代表人（或非法人組織負責人）身份證明書（自然人投標的無需提供）

9.法定代表人（或非法人組織負責人）授權委托書（授權委托人參加投標的須提供）

三、遼寧陽光采購平臺操作須知

參加遼寧陽光采購平臺發(fā)的項目，請詳細閱采購文件及遼寧陽光采購平臺服務指南，如平臺服務指南與采購文件要求不一致，請以采購文件要求為準。供應商應及時進行平臺會員注冊（填寫基本信息并完善信息），注冊成功后即可參與招標活動。

四、獲取采購文件

獲取時間：2025年12月17日上午9時至2025年12月23日下午16時（北京時間，下同）

獲取方式：本項目采購文件線上獲取。凡有意參加本項目的供應商，請登錄遼寧陽光采購服務平臺（www.lnygcg.com）按要求進行實名會員注冊及選擇項目報名、下載采購文件。

售價：400元人民幣/套，售后不退。供應商請通過遼寧陽光采購服務平臺在線支付下載。

注：供應商應當通過會員注冊時綁定的對公銀行賬戶，以系統(tǒng)提示的“錢包支付”方式（參照平臺端操作指引）交納，將采購文件費用按時足額匯入系統(tǒng)發(fā)送的銀行賬戶。采購文件費用的交納賬號由系統(tǒng)以短信的形式向供應商注冊手機發(fā)送，每個供應商收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。采購文件費用未在規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，該供應商將無法下載采購文件，且響應無效。

五、遞交響應文件截止時間、開標時間

1.截止時間：2025年12月24日9:00:00

提交方式：電子響應文件1份，符合條件的供應商按照采購文件所提出的相關要求，在規(guī)定的時間內(nèi)將響應文件，按要求簽字和加蓋供應商公章后彩色掃描成冊，以加密（壓縮包加密文件）形式上傳至遼寧陽光采購服務平臺（www.lnygcg.com）-我的項目-投標階段-響應文件上傳，響應文件命名：項目名稱+供應商名稱+供應商聯(lián)系人+聯(lián)系電話+郵箱。超過響應文件提交的截止時間未上傳成功（因供應商原因?qū)е挛赐瓿缮蟼鞯?，供應商應對其負責。）視為放棄響應。未加密的或無法解密的響應文件視為無效響應文件，請供應商牢記電子版響應文件解密密碼。

說明：本項目無需辦理CA鎖。

2.開標要求：

開標時間：2025年12月24日9:00:00，本項目采用線上開標，供應商無需到現(xiàn)場，請按供應商須知前附表20.1要求按時參加開標會議。

六、發(fā)布公告的媒體：

本招標公告同時且僅在遼寧陽光采購服務平臺(www.lnygcg.com)、全國公共資源交易平臺(遼寧·沈陽市)http://ggzy.shenyang.gov.cn/、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、沈陽聯(lián)合產(chǎn)權交易所網(wǎng)站（www.sprtc.com）、e交易電子交易平臺（www.ejy365.com）上發(fā)布，其他網(wǎng)站媒介轉(zhuǎn)載無效。

七、響應保證金要求

1.響應保證金金額：32000.00元

2.響應保證金到賬時間：遞交響應文件截止時間前

3.響應保證金繳納方式：錢包支付（按遼寧陽光采購服務平臺系統(tǒng)提示交納），保證金到賬時間以系統(tǒng)顯示的到賬時間為準。

注：供應商應當通過會員注冊時綁定的銀行賬戶，以系統(tǒng)提示的“錢包支付”方式（參照平臺端操作指引）交納。響應保證金的交納賬號由系統(tǒng)以短信的形式向供應商注冊手機發(fā)送，每個供應商收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。響應保證金未在規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，不能參與招標。

八、其他補充事宜

技術支持電話：報名等系統(tǒng)問題可咨詢E交易系統(tǒng)，客服電話：4008280799、4008289082

九、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.名稱：沈陽恒信資產(chǎn)處置有限公司

聯(lián)系方式：高經(jīng)理 服裝招標采購http://m.5928862.cn

2.招標代理機構信息

名稱：遼寧陽光集中采購代理有限公司

地址：沈陽市沈河區(qū)奉天街328號產(chǎn)權大廈

項目聯(lián)系人：朱先生

聯(lián)系方式：024-81663078

郵箱地址：zxq@sprtc.com