本項目臨港共富產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務采購項目，項目業(yè)主為安吉臨溪資產(chǎn)運營管理有限公司，建設資金來源為自籌，出資比例為100%，委托代理機構(gòu)為浙江至誠工程咨詢有限責任公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標,項目編號為hzgq202512053（ZJZC-AJ2025-023）。

一、項目編號：hzgq202512053（ZJZC-AJ2025-023）

二、采購方式：公開招標

三、項目概況：

序號	項目名稱	工作內(nèi)容和要求	數(shù)量	預算金額 （萬元）
1	臨港共富產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務采購項目	詳見招標文件。	1項	173.6
注	1、投標總價不得超預算金額，否則投標無效。 2、服務期：以合同簽訂之日起計，合同一年一簽，年度合同起止日期以合同約定為準。服務期內(nèi)，采購人對中標人物業(yè)服務進行考核，在預算保障的前提下及年度考核優(yōu)秀的情況下可續(xù)簽下一年度服務合同，最多續(xù)簽2次。考核結(jié)果未達優(yōu)秀，采購人可選擇重新采購。 3、預算金額包括但不限于物業(yè)管理費、人員工資、獎金、節(jié)日福利、保險、加班補貼、高溫補貼、服裝費、車輛機械使用費、人工費、日常維護費、耗材采購費、巡檢費用、保險費、稅費、利潤等服務期內(nèi)涉及的一切費用。

四、投標人資格要求：

1、投標人應具有獨立承擔民事責任的能力；具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加本項目采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

2、至本項目投標響應截止時間前，投標人未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以“信用中國”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn“、“中國政府采購網(wǎng)”www.ccgp.gov.cn查詢結(jié)果為準）；

3、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標。

4、本項目不接受聯(lián)合體投標，禁止轉(zhuǎn)包或分包。

五、招標文件的獲取和遞交:

1、用戶可通過招標公告中附件下載獲取招標文件進行查看咨詢；

2、投標人如確需報名此項目，請登錄湖州市綠色采購服務平臺(http://www.hzlscgfw.cn/)——“供應商登錄”，下載獲取后綴名為'HZCQZF”的交易文件(即本項目招標文件)；

3、CA鎖辦理：電話：4000878198

4、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年12月26日09時00分。投標人應在投標截止時間前，登錄湖州市綠色采購服務平臺—供應商登錄—上傳響應文件模塊，上傳CA加密后的電子投標文件。

5、逾期上傳電子投標文件的，采購人不予受理。

六、開標時間：

2025年12月26日09時00分（北京時間）

七、開標地址：

安吉縣天荒坪南路99號安吉商會大廈A座23樓開標室（投標人登錄網(wǎng)上不見面開標大廳參加開標活動，無需到現(xiàn)場）。

八、保證金：

?不要求遞交競標保證金；

□要求遞交投標保證金；

保證金金額：0.00元，大寫：/；

交納方式：網(wǎng)銀或電匯或電子保函（?關聯(lián)□不關聯(lián)）

投標保證金交納的賬戶名稱、賬號、開戶銀行等信息請登錄湖州市綠色采購服務平臺-我的項目-進入項目-保證金查詢中進行查看。

投標截止前，投標保證金必須通過投標人的銀行基本賬戶一次性足額繳納且確保到達指定賬戶。

注：

（1）保證金查詢中顯示“繳納成功”即表示繳納并關聯(lián)成功。

（2）投標保證金必須與本項目進行關聯(lián)。

（3）重新招標項目，參與投標的投標人仍需按上述規(guī)定要求重新遞交投標保證金。

（4）本項目投標保證金以系統(tǒng)中保證金明細查詢結(jié)果為準。

具體操作如有不明請咨詢：

軟件技術(shù)支持：0512-58188106；0572-5672608

電子保函咨詢方聯(lián)系方式：0572-2205678。

九、公告發(fā)布地址：

湖州市綠色采購服務平臺(http://www.hzlscgfw.cn/)

十、業(yè)務咨詢：

采購人：安吉臨溪資產(chǎn)運營管理有限公司

地址：安吉縣梅溪鎮(zhèn)

聯(lián)系人：張先生 電話：0572-5660170

采購代理機構(gòu)：浙江至誠工程咨詢有限責任公司

地址：安吉縣昌碩街道后寨路東城花園北門

聯(lián)系人：何貝 電話：0572-5022166

監(jiān)督小組：安吉縣公共資源交易梅溪分中心監(jiān)督小組

聯(lián)系電話：0572-5099002

采購平臺：湖州市綠色采購服務平臺安吉分中心

地 址：安吉縣天荒坪南路99號（安吉商會大廈A座23樓）

聯(lián)系人：王女士電話：0572-5672606

十一、軟件技術(shù)支持

軟件技術(shù)支持電話：0512-58188106；0572-5672608；0572-2375013；0572-8293029；0572-6290133。CA鎖相關問題咨詢杭州天谷客服電話：4000878198

遠程不見面開標：是指將傳統(tǒng)的開標場所搬到網(wǎng)上，招標人、投標人只需登錄網(wǎng)上不見面開標大廳，無需到投標會議現(xiàn)場參與即可進行投標文件在線解密、投標人在線質(zhì)疑、招標人在線回復等操作。

CA鎖和湖州市公共資源交易系統(tǒng)通用。

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