興國縣興國縣五豐小商品市場（西街及普惠路）137間店鋪1年經營權公開招租交易公告

興國縣五豐小商品市場（西街及普惠路）137間店鋪1年經營權公開招租公告

經批準，受興國縣市政公用事業(yè)服務中心委托，于2025年10月15日下午14時30分在興國縣行政服務中心院內綜治中心大樓4樓縣公共資源交易中心1號開標室公開對五豐小商品市場店鋪進行現(xiàn)場競價招租，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、項目編號及標的明細: SBYPM20250915072

標的編號	原產權單位	地址	面積約（M2）	競租起始價（元/月）	競租上限價（元/月）	競租保證金（元）	備注
標的編號	原產權單位	地址	面積約（M2）	競租起始價（元/月）	競租上限價（元/月）	競租保證金（元）	備注
1	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
2	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
3	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
4	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
5	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
6	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
7	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
8	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00	原46、48號因48號店鋪有電線桿調到8號
9	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
10	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
11	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
12	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
13	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
14	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
15	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
16	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
17	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
18	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
19	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00	原31號，因31號店鋪有變壓器調到19號
20	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
21	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
22	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
23	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
24	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
25	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
26	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	490	735	1700.00	原27、29號，因29號店鋪有變壓器調到26號,和27號打包競租
26	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	490	735	1700.00	原27、29號，因29號店鋪有變壓器調到26號,和27號打包競租
28	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
30	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
32	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
33	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
34	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
35	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
36	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
37	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
38	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
39	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
40	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
41	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
42	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
43	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
44	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
45	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
46	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
47	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
49	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
50	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
51	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
52	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
53	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
54	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
55	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
56	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
57	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
58	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
59	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
60	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
61	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
62	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
63	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
64	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
65	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
66	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
67	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
68	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
69	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
70	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
71	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	17.5	980	1470	3360	委托編號：71；72；73； 74整體打包招租為標的71
	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	17.5
	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	10.5
	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	10.5
75	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
76	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
77	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
78	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
79	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
80	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
81	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
82	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
83	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
84	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
85	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
86	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
87	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
88	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
89	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
90	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
91	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
92	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
93	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
94	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
95	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
96	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
97	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
98	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
99	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
100	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
101	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
102	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
103	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
104	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
105	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
106	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
107	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
108	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
109	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
110	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
111	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
112	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
113	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
114	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
115	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
116	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
117	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
118	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
119	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
120	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
121	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
122	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
123	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
124	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
125	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
126	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
127	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
128	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	490	735	1700.00	原71、73號，因71-74號店鋪整體打包招租，調到128、129號這兩個編號打包競租
128	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	490	735	1700.00	原71、73號，因71-74號店鋪整體打包招租，調到128、129號這兩個編號打包競租
130	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
131	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
132	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
133	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
134	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
135	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
136	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
137	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
138	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00
139	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（西街）	14	260	390	900.00
140	興國縣市政公用事業(yè)服務中心	五豐小商品市場（普惠路）	14	230	345	800.00

二、標的基本情況：

五豐小商品交易市場位于興國縣城西街及普惠路交界處，始建于2011年，2025年6月初開始升級改造，改造后有140間店鋪，對其中137間店鋪面向社會公開招租。按功能共劃分為：服裝類、小商品類、手機數碼類、日用品類。不得經營早餐、宵夜、茶館等有明火作業(yè)行業(yè)。

特別提示：

1、本次招租店鋪租賃期限為1年，拍租成交當日，競得人應與興國縣公共資源交易中心和贛州市圣保耀拍賣行有限公司簽署并辦理完成交接相關拍租手續(xù)，競得人應在競租成交之日起5個工作日內到興國縣市政公用事業(yè)服務中心簽訂《小商品交易棚租賃合同》。如未按約定時間簽訂《小商品交易棚租賃合同》及其他相關文件的，則視為違約，取消其競得人資格，并沒收本次競租保證金。

2、本次競租標的依現(xiàn)狀競租。競租人應充分了解標的情況并自行踏勘現(xiàn)場做好盡職調查，成交后，競得人不得以不了解標的現(xiàn)狀或現(xiàn)場實際面積與公告數據有差異等為由，提出任何異議，標的結構、狀況、地理位置均以標的的現(xiàn)狀為準，出租單位、招租機構所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經應價、報價，即表明競租人完全接受標的現(xiàn)狀，競租成交后承租人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。

3、網上報名、保證金的繳納以及現(xiàn)場競租人須同一人（原承租戶須以本人身份網上報名），如競租人因故不能參加現(xiàn)場競租時，須委托他人參與競租并填寫授權委托書，詳見《授權委托書》（樣本）。

4、本次拍租標的有原承租戶的，在同等價位前提下，原承租戶享有優(yōu)先權，當競價到最高上限價時，歸原承租戶所有，如原承租戶放棄最高上限價，則最高上限價取消，繼續(xù)競價按照價高者得的原則確定承租人。此批店鋪承租時間從：2025年10月20日至2026年10月19日，租期一年。

5、租金繳納方式：按季度繳納，先繳納后使用，所有標的均無免租期。競租成交后，競得人應在競租成交日起5個工作日內與出租單位簽訂《小商品交易棚租賃合同》，并繳納首季度3個月租金；第二次繳納租金的時間為第二季度第一個月的1日，此后繳納租金的時間以此類推。

6、押金：所有標的按成交價三個月租金計算，在簽訂租賃合同前由競得人（承租人）繳入出租單位指定賬戶。履約保證金在協(xié)議期滿且無違約的情況下一次性無息退還。

7、所有標的經營范圍按出租單位要求執(zhí)行，且不得用于存放或售賣化肥農藥、爆炸物品、危險化學品及不符合安全和環(huán)保等要求的經營項目及法律法規(guī)禁止經營的商品；禁止有較大噪音、較大污染及危險性較強的項目經營。

8、本次招租的所有標的均未辦理產權證，此類情況有可能會影響競得人辦理相關營業(yè)證件，但并不妨礙資產的租賃和正常使用，出租單位會協(xié)助出具相關證明文件。因此建議所有意向競租人應根據自身需求在競租前先與出租單位聯(lián)系以獲取詳盡資產信息，并向當地相關部門咨詢確認相關營業(yè)證照辦理要求。競租人一旦參與競租即表明對上述情況已經充分知曉并認可，且自愿承擔所有風險及責任，競租人無權據此再向出租單位主張任何權利。

9、如競得人存在逾期付款或違反簽訂《小商品交易棚租賃合同》的內容及其他約定的違約情形，出租單位有權單方提前解除租賃合同，收回租賃標的，并沒收押金。

10、以上表格清單內容僅供競租人參考，以標的實際現(xiàn)狀為準進行招租，有意競租者請親自實地查看具體位置以及相關環(huán)境。未看標的的競租人視為對本標的實物現(xiàn)狀予以確認及認可，責任自負，招租機構和出租單位不承擔瑕疵擔保責任。

11、標的具體情況以標的實際狀況為準，租金不作調整。

12、參與招租會人員應自覺遵守交易中心現(xiàn)場管理規(guī)定，服從現(xiàn)場管理。

三、競租方式

本次招租標的不設保留價，所有標的設有最高限價，采用現(xiàn)場競價增價招租方式進行拍租,按照有效報價最高、優(yōu)先權人優(yōu)先的原則確定競得人（承租人），在同等價位前提下，優(yōu)先權人（原承租戶）享有優(yōu)先權，當競價到最高上限價時，歸優(yōu)先權人（原承租戶）所有，如優(yōu)先權人（原承租戶）放棄最高上限價，則最高上限價取消，繼續(xù)競價按照價高者得的原則確定承租人。

四、競租人條件

1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人、組織或其他機構（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報名參加競租；

2、不接受聯(lián)合體經營商競租；

3、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源交易平臺勾選相應選項，并填寫受托人相關身份信息，受托人在該標的競租活動中所做出的承諾、行為，簽署的合同或文件，出租單位均予以確認，并承擔由此產生的法律后果；

4、遵守出租單位的管理，同意《小商品交易棚租賃合同》中的各項條款及雙方的約定；

5、與出租單位存在違約情形的自然人或法人不得參與本次招租，否則競租報價無效，競租保證金不予退還；

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、標的展示時間、地點

公告之日起至競租日前一天在標的現(xiàn)場展示競租標的。

六、本次招租相關時間及招租地點

招租報名時間：2025年9月26日起至2025年10月14日17時止；

競租保證金到賬截止時間：2025年10月14日17時止；

招租會時間：2025年10月15日下午14時30分開始；

招租會地點：興國縣行政服務中心院內綜治中心大樓4樓縣公共資源交易中心1號開標室。

七、報名事項

１、競租人需要拍賣公司協(xié)助報名的請于2025年10月11日至10月14日17時前攜帶相關資格證明原件（身份證復印件及原件備查）到興國縣行政服務中心停車場院內綜治中心大樓五樓縣公共資源交易中心詢標室（上午9：00-12：00，下午14：00-17：00）辦理；

2、競租人自行登錄江西省公共資源交易網進行網上報名，須在2025年10月14日17時前完成網上注冊、報名且獲取網上自動生成的競租保證金賬戶；

3、競租人所繳納的競租保證金須在2025年10月14日17時前到達指定賬戶；

4、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯(lián)系國泰新點。

八、咨詢聯(lián)系電話

興國縣市政公用事業(yè)服務中心：服裝招標采購http://m.5928862.cn王女士

興國縣公共資源交易中心：0797- 5308856 陳先生

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國泰新點技術支持:400-998-0000（服務熱線）、8161315鄧先生

九、詳情請登陸下列網站并參見《拍賣資料》

江西省公共資源交易網（http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）；

贛州市圣保耀拍賣行有限公司微信公眾號: SBYPM0797

興國縣市政公用事業(yè)服務中心

興國縣公共資源交易中心

贛州市圣保耀拍賣行有限公司

2025年9月25 日

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