濟南市公園發(fā)展服務(wù)中心泉城公園南畫廊、松風(fēng)亭、雪柳3處商亭房屋租賃項目競價公告

山東弘毅工程項目管理有限公司受濟南市公園發(fā)展服務(wù)中心的委托，對濟南市公園發(fā)展服務(wù)中心泉城公園南畫廊、松風(fēng)亭、雪柳3處商亭房屋租賃項目進行公開競價，歡迎滿足要求的潛在競租方前來參加。

一、項目基本情況：

1、招租方：濟南市公園發(fā)展服務(wù)中心

2、代理機構(gòu)：山東弘毅工程項目管理有限公司

3、項目編號：SDHY20251203

4、項目內(nèi)容：

（1）名稱：濟南市公園發(fā)展服務(wù)中心泉城公園南畫廊、松風(fēng)亭、雪柳3處商亭房屋租賃項目；

（2）項目內(nèi)容：①南畫廊商亭房屋；②松風(fēng)亭商亭房屋；③雪柳商亭房屋。

（3）經(jīng)營業(yè)態(tài)：

①南畫廊商亭房屋：銷售文創(chuàng)產(chǎn)品、烘焙、茶飲、咖啡、服裝租售、攝影工作室及便利店。

②松風(fēng)亭商亭房屋：銷售文創(chuàng)產(chǎn)品、工藝美術(shù)品、鮮切花、彩擴、茶飲、咖啡、瓶裝水、飲料及預(yù)包裝食品等。

③雪柳商亭房屋：銷售文創(chuàng)產(chǎn)品、各類兒童小玩具、瓶裝水、飲料及預(yù)包裝食品等。

（4）面積：

①南畫廊商亭房屋：62平方米；

②松風(fēng)亭商亭房屋：34平方米；

③雪柳商亭房屋：23平方米。

（5）競租底價：

①南畫廊商亭房屋：單價2.9元/平方米·天，年租金：65627.00元/年；

②松風(fēng)亭商亭房屋：單價8.85元/平方米·天，年租金：109828.50元/年；

③雪柳商亭房屋：4.30元/平方米·天，年租金：36098.50元/年。

④合計年租金211554.00元/年。

（6）租賃年限：3年。

（7）遞增比例：5%（每兩年遞增一次）。

（8）競價方式：公開競價。

（9）該項目作為一個整體對外租賃，不拆分對外租賃。

5、競租項目地點：濟南市經(jīng)十路18762號濟南泉城公園內(nèi)。

二、競租方的資格要求

1.在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立法人資格，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

2.營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍符合本項目要求。

3.競租方登錄“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn）自行查詢競租方信用記錄，并打印網(wǎng)站查詢結(jié)果的截圖。對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單的單位拒絕其參與競租活動（截圖加蓋公章）。

4.不同競租方的法人或者其重要部門負責人為同一人、或者有親屬關(guān)系的、或者存在直接控股、管理關(guān)系的，只能接受其中一家競租方進行競租。

5.競租方近三年具有經(jīng)營范圍內(nèi)的類似經(jīng)營業(yè)績(2022年12月1日至今已完成不低于6個月的經(jīng)營：需提供類似相關(guān)經(jīng)營業(yè)績合同及租金支付憑證)。

6.競租方不得存在承租后拒不與招租方簽訂合同的情況。

7.本項目不接受聯(lián)合體競價。

三、獲取競價文件

1、時間：2025年12月15日8時30分至2025年12月23日17時00分。

地點：濟南公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/），潛在競租方通過使用CA數(shù)字證書登錄濟南公共資源交易中心網(wǎng)站查找項目下載競價文件。

方式：凡有意參加者，請于2025年12月23日17時00分前通過使用CA數(shù)字證書登錄濟南公共資源交易中心網(wǎng)站查找項目下載競價文件。請將以下資料原件掃描件制作為PDF文檔上傳至濟南公共資源交易中心系統(tǒng)內(nèi)同時發(fā)送至代理機構(gòu)郵箱hongyi_zb@163.com（郵件命名：項目名稱+單位名稱，郵件內(nèi)容須明確聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱），并電話告知代理機構(gòu)查收,資格確認后可進行報價。

（1）有效的營業(yè)執(zhí)照（營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍符合項目要求）；

（2）法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書（如法定代表人參加競價，則無需提供授權(quán)委托書）；

（3）委托代理人需提供在本單位依法繳納社會保障資金的相關(guān)證明材料：近三個月（2025年9月、10月、11月）社保證明（以社保官網(wǎng)現(xiàn)場查詢?yōu)闇剩?/p>

（4）競租方登錄“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）自行查詢競租方信用記錄，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單，并打印網(wǎng)站查詢結(jié)果的截圖（截圖加蓋單位公章）；

（5）競租方提供近三年（2022年12月1日至今）在經(jīng)營范圍內(nèi)的類似經(jīng)營業(yè)績合同及按合同向出租方交納的不低于6個月的租金支付憑證（時間以合同簽訂時間為準）。

注：復(fù)印件或掃描件均需加蓋競租方公章。

2、遞交報價文件截止時間及公開競價時間：2025年12月24日9時00分。

3、遞交報價文件地點及公開報價地點：競租方應(yīng)當在報價截止時間前，通過【濟南公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)】按要求報價并上傳報價文件。

4、發(fā)布媒體：本項目競價公告同時在中國采購與招標網(wǎng)（https://www.chinabidding.com.cn/）、濟南公共資源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）、濟南市園林和林業(yè)綠化局網(wǎng)站（http://jnly.jinan.gov.cn/）、濟南市公園發(fā)展服務(wù)中心網(wǎng)站（https://jnsgy.cn/）、泉城公園工作部事務(wù)公開欄發(fā)布競價公告。

5、公告期限：自本公告發(fā)布之日起7個工作日。

6、聯(lián)系方式

（1）招租方：濟南市公園發(fā)展服務(wù)中心

聯(lián)系人： 尉老師

聯(lián)系方式：0531-81750018

（2）代理機構(gòu)：山東弘毅工程項目管理有限公司

地址：中國（山東）自由貿(mào)易試驗區(qū)濟南片區(qū)唐冶街道世紀大道9099號唐冶院士谷23號樓1007室

聯(lián)系人：翟菁菁

電話：0531-58673337、服裝招標采購http://m.5928862.cn

電子郵件：hongyi_zb@163.com

2025年12月12日