項目概況
受海南省老年病醫(yī)院委托，海南省政府采購中心對HNGP2025-116、2026-2027年物業(yè)服務(wù)管理項目組織公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的供應(yīng)商前來參加。2026-2027年物業(yè)服務(wù)管理項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在海南省政府采購網(wǎng)(https://ccgp-hainan.gov.cn/)免費申請賬號在海南省政府采購智慧 云平臺按項目獲取采購文件，并于2025年12月19日 08時30分00秒（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項目基本情況
項目編號：HNGP2025-116
項目名稱：2026-2027年物業(yè)服務(wù)管理項目
采購方式：公開招標(biāo)
預(yù)算金額：15,375,000.00元
采購包1(1):
采購包預(yù)算金額：15,375,000.00元
采購包最高限價： 15,375,000.00元
投標(biāo)保證金： 0元
采購需求：（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）
| 品目號 | 品目編碼及品目名稱 | 采購標(biāo)的 | 數(shù)量（單位） | 允許進(jìn)口 | 簡要需求或要求 | 品目預(yù)算(元) | 中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C99000000-其他服務(wù) | C99000000-其他服務(wù) | 1(年) | 否 | 運營總面積89,535.01㎡，根據(jù)醫(yī)院現(xiàn)有服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)要求，需求102個崗位，其中包含管理人員，按實際在崗人數(shù)增減及結(jié)算。費用已包含：員工工資、加班費、社保、服裝費、物耗、設(shè)備、員工福利、稅費等，除了工程維修項，報價需包含實施該項目所需的一切費用，實施過程中不再單獨結(jié)算其他費用。 | 15,375,000.00 | 物業(yè)管理 |
本采購包不接受聯(lián)合體投標(biāo)
合同履行期限：詳見第三章采購需求
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
采購包1：無
3.本項目的特定資格要求：
采購包1：
(1)提供無環(huán)保類行政處罰記錄聲明函，加蓋公章。。
三、獲取招標(biāo)文件
時間： 2025-11-28 至 2025-12-05 ，（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：招標(biāo)文件隨同本項目招標(biāo)公告一并發(fā)布；投標(biāo)人應(yīng)先在海南省政府采購智慧云平臺(https://ccgp-hainan.gov.cn/)免費申請賬號在海南省政府采購智慧云平臺按項目下載招標(biāo)文件，否則投標(biāo)將被拒絕。
方式：在線獲取
售價：免費
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點
2025-12-19 08:30:00（北京時間）（自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，不得少于20日）
地點：海南省?？谑忻捞m區(qū)大英山西二街政務(wù)二期大樓（原省政府政務(wù)服務(wù)中心大樓北側(cè)）政務(wù)二期大樓206
供應(yīng)商操作手冊:https://ccgp-hainan.gov.cn/help/gys/dzjy/dzjy.html
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、關(guān)于CA辦理和使用
根據(jù)海南省政府采購智慧云平臺相關(guān)規(guī)定，本平臺實行CA證書辦理廠商開放原則，不指定特定CA服務(wù)商。 1. 請登錄海南省政府采購智慧云平臺門戶，在"辦事指南"欄目查看《CA數(shù)字證書及電子簽章辦理手冊》； 2. 各供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)實際業(yè)務(wù)需求，結(jié)合所選CA證書的適配性要求，自主選擇通過平臺認(rèn)證的CA廠商辦理； 3. 辦理完成后，請嚴(yán)格遵照手冊指引完成證書安裝及電子簽章配置。
七、其他補充事宜
1.投標(biāo)人（供應(yīng)商）如對采購文件中“供應(yīng)商資格要求”、“采購需求”及“詳細(xì)評審標(biāo)準(zhǔn)”部分有質(zhì)疑的，應(yīng)直接向采購人提出。2、本項目評審過程中如有價格修正、澄清、談判/磋商/協(xié)商（二次報價）等環(huán)節(jié)，供應(yīng)商需要按照海南省政府采購智慧云平臺操作要求進(jìn)行線上響應(yīng)，不存在人為通知供應(yīng)商上述所需響應(yīng)的環(huán)節(jié)。 根據(jù)《電子交易操作手冊（供應(yīng)商）》第四章評審中“供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在項目評審過程中，在評審等候大廳關(guān)注評審委員會工作動態(tài)，及時做好響應(yīng)評審有關(guān)準(zhǔn)備”之規(guī)定，如供應(yīng)商未在評審委員會設(shè)置的響應(yīng)時間內(nèi)進(jìn)行線上響應(yīng)，產(chǎn)生的一切后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。3.投標(biāo)人使用智慧云平臺系統(tǒng)遇到問題可致電技術(shù)支持：4001691288。
八、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：海南省老年病醫(yī)院
地址：海南省?？谑协偵絽^(qū)高登街新橋路15號
聯(lián)系方式：0898-65986706
2.采購代理機構(gòu)信息（如有）
名稱：海南省政府采購中心
地址：海口市美蘭區(qū)大英山西二街政務(wù)二期大樓二樓208房（原省政府政務(wù)服務(wù)中心大樓北側(cè)）
聯(lián)系方式：0898-66529828
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：黎先生
電話：0898-66529828
網(wǎng)址： https://ccgp-hainan.gov.cn/
開戶名：海南省政府采購中心
海南省政府采購中心
2025年11月28日
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