| 物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目續(xù)簽合同政府采購(gòu)合同 （服務(wù)類(lèi)）
政府采購(gòu)合同編號(hào)： WCCG-GK-202510210019-1
依據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》《中華人民共和國(guó)民法典》與項(xiàng)目有關(guān)的法律法規(guī)，以及物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目續(xù)簽合同的《采購(gòu)文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書(shū)》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下： 一、標(biāo)的信息
采購(gòu)方式： 公開(kāi)招標(biāo) 合同類(lèi)型：服務(wù)類(lèi) 采購(gòu)人（甲方）: 長(zhǎng)沙市望城區(qū)星城實(shí)驗(yàn)小學(xué) 采購(gòu)人地址： 長(zhǎng)沙市望城區(qū)月亮島街道桑梓社區(qū) 供應(yīng)商（乙方）: 湖南和睿物業(yè)管理有限公司 供應(yīng)商地址： 湖南省長(zhǎng)沙市長(zhǎng)沙縣星沙街道開(kāi)元路59號(hào)博雅例外第1棟516號(hào)
合同標(biāo)的及金額明細(xì)： （一）項(xiàng)目背景 為進(jìn)一步深化后勤社會(huì)化改革,營(yíng)造優(yōu)美的校園環(huán)境，提升對(duì)全校師生服務(wù)的質(zhì)量，為廣大師生提供更好的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境，學(xué)校確定在原物業(yè)委托管理的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步擴(kuò)大托管范圍，啟動(dòng)新一輪物業(yè)管理服務(wù)單位的招標(biāo)工作。 （二）項(xiàng)目基本情況 長(zhǎng)沙市望城區(qū)星城實(shí)驗(yàn)小學(xué)共有學(xué)生約2400人。該學(xué)校位于望城區(qū)月亮島街道金星北路與銀星路交匯處，總占地面積43.08畝，綠化面積4400平方米，總建筑面積16168平方米。包括： （1）教學(xué)樓2棟：建筑面積5124平方米； （2）辦公綜合樓1棟：建筑面積3700平方米； （3）食堂1棟：建筑面積1400平方米； （4）風(fēng)雨操場(chǎng)1棟：建筑面積1976平方米； （5）綜合公寓(教師周轉(zhuǎn)房和學(xué)生宿舍) 1棟：建筑面積4388平方米； （6）變壓電房：180平方米； （7）200米田徑場(chǎng)及看臺(tái)； （8）屋頂花園5棟：建筑面積約3000平方米 （三）服務(wù)時(shí)間及金額以項(xiàng)目實(shí)際需求為準(zhǔn)，服務(wù)時(shí)間自2025年8月31日至2026年8月30日止
二、服務(wù)要求1.服務(wù)要求 （一）衛(wèi)生保潔要求 1、服務(wù)內(nèi)容 服務(wù)范圍內(nèi)的公共建筑物、地面設(shè)施、外墻、建筑物周邊、護(hù)欄、道路、校門(mén)口、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、綠化帶衛(wèi)生工作，垃圾站設(shè)備保潔及維護(hù)維修工作（不包含教室內(nèi)及教師周轉(zhuǎn)房室內(nèi)的衛(wèi)生保潔)。 2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
注：所需的所有耗材，如掃把、拖把、衛(wèi)生球、清潔劑、垃圾簍、垃圾袋等由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)。 3、保潔計(jì)分細(xì)則（150分）
（二）綠化服務(wù)要求 1、服務(wù)內(nèi)容 物業(yè)管理范圍的樹(shù)木、花草、綠地等的日常維護(hù)、修整、管理和施肥，病蟲(chóng)害防治。 2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) （1）有綠化管理措施，花草樹(shù)木生長(zhǎng)正常，定期進(jìn)行病蟲(chóng)害防治，無(wú)黃土裸露，修剪及時(shí)，無(wú)枯枝死枝及病蟲(chóng)害現(xiàn)象； （2）定期進(jìn)行苗木修剪、及時(shí)清除雜草、雜物，綠地管理和養(yǎng)護(hù)措施落實(shí)，無(wú)破壞、踐踏及隨意占用現(xiàn)象，保證綠化完好率98％，草坪純度95％； （3）室內(nèi)外花木擺放及養(yǎng)護(hù)； （4）學(xué)校免費(fèi)提供綠化所需水電，所需農(nóng)藥、肥料、工具、汽柴油等由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)。 3、綠化管理計(jì)分細(xì)則（總計(jì)50分） 3.1綠化管理（草地）（計(jì)分28分）
3.2綠化管理（喬木、盆景）（計(jì)分22分）
（三）房屋及公共維護(hù)（含水、電、泥、木、搬運(yùn)、雜工） 1、維修服務(wù)內(nèi)容 （1）負(fù)責(zé)全校配電室的管理和全校供電工作； （2）負(fù)責(zé)供水設(shè)施的管理和全校的供水工作； （3）負(fù)責(zé)配電室、消防設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)及附屬設(shè)備的維護(hù)檢修工作； （4）負(fù)責(zé)本校房屋的泥、木、水、電、金、油漆等工種的日常維修，路面墻面修補(bǔ)、圍墻、護(hù)欄、墻面附著物裝訂、門(mén)窗玻璃、窗簾、屋面維修，教室及辦公室的桌、椅、床、、柜、推車(chē)及垃圾斗的維修； （5）負(fù)責(zé)全校公共設(shè)施，路燈的維護(hù)保養(yǎng)； （6）負(fù)責(zé)排水管道、污水管道的疏通和維護(hù)； （7）負(fù)責(zé)污水井、雨水井的清掏和維護(hù)； （8）負(fù)責(zé)公寓樓屋頂熱水系統(tǒng)的維護(hù)； （9）根據(jù)各類(lèi)公共設(shè)施損壞情況提出維大修計(jì)劃和建議，負(fù)責(zé)配合學(xué)校完成日常； （10）雜物、會(huì)議與活動(dòng)的資料和道具的搬運(yùn)任務(wù)及學(xué)校教材教輔資料的分發(fā)工作； （11）按學(xué)校要求定期對(duì)校園內(nèi)所有房屋及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行隱患排查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)上報(bào)學(xué)校進(jìn)行維修，由此所產(chǎn)生的水電費(fèi)、材料費(fèi)由學(xué)校承擔(dān)，有關(guān)房屋及公共設(shè)施的維修所需的專(zhuān)用工具由成交供應(yīng)商自備； （12）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作。 2、維修工作要求 （1）維修工應(yīng)著裝上崗，佩帶工作牌，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行工作（電工需持有相關(guān)證件上崗）； （2）維修人員接到報(bào)修單后，根據(jù)報(bào)修單維修項(xiàng)目到庫(kù)房進(jìn)行領(lǐng)料登記，維修人員應(yīng)在15分鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)； （3）維修結(jié)束后，維修人員應(yīng)清理現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施，設(shè)備正常并由報(bào)修人員在《報(bào)修單》上簽字確認(rèn)； （4）維修人員完成維修任務(wù)后根據(jù)用料情況，余料退回庫(kù)房并在《報(bào)修單》上簽字，將《報(bào)修單》存檔。 3、維修派出 （1）對(duì)于校園內(nèi)報(bào)修：由各辦公室工作人員、老師、學(xué)生報(bào)修到學(xué)?？倓?wù)處（維修群），由學(xué)?？倓?wù)處將維修任務(wù)交給物業(yè)辦公室，再落實(shí)到維修人員。維修好后將維修單及時(shí)送交物業(yè)辦公室，再由辦公室整理、統(tǒng)計(jì)、分類(lèi)、回訪(fǎng)、交學(xué)校總務(wù)處存檔。 （2）特殊情況報(bào)修：開(kāi)學(xué)前、大型考試前或?qū)W校重大活動(dòng)前期，各區(qū)域負(fù)責(zé)人將組織員工進(jìn)行一次統(tǒng)一報(bào)修，維修后，辦公室報(bào)修管理員再安排對(duì)報(bào)修項(xiàng)目進(jìn)行一次檢查落實(shí)。 （3）緊急維修：突發(fā)事故、緊急情況下的維修，學(xué)?？倓?wù)處或物業(yè)辦公室直接安排維修人員搶修，維修完畢，再由維修人員補(bǔ)填維修單交給物業(yè)辦公室。 4、維修服務(wù)工作計(jì)分細(xì)則（100分）
（四）醫(yī)務(wù)室服務(wù)范圍及要求 1、服務(wù)內(nèi)容 （1）在學(xué)校的領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹執(zhí)行教育部預(yù)發(fā)的《學(xué)校體育衛(wèi)生工作暫行規(guī)定》，并按學(xué)校有關(guān)規(guī)章制度搞好學(xué)校的衛(wèi)生保健工作。 （2）制定學(xué)校衛(wèi)生工作計(jì)劃，建立必要的衛(wèi)生規(guī)章制度，定期向?qū)W校領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)衛(wèi)生工作。 （3）校醫(yī)是學(xué)校體育衛(wèi)生工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員，參加衛(wèi)生工作大檢查，督促搞好學(xué)校的環(huán)境衛(wèi)生及個(gè)人衛(wèi)生。 （4）貫徹“預(yù)防為主”的方針，經(jīng)常開(kāi)展衛(wèi)生宣傳教育。負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)生進(jìn)行衛(wèi)生保健常識(shí)、生理衛(wèi)生及青春期衛(wèi)生教育。 （5）對(duì)學(xué)校各項(xiàng)工作進(jìn)行衛(wèi)生監(jiān)督，使學(xué)校的教育、教學(xué)工作能符合學(xué)生生活和心理發(fā)展的要求。 （6）抓好學(xué)校的防病、防疫工作，抓好學(xué)生的近視眼的防治工作。 （7）組織學(xué)生每年進(jìn)行一次身體檢查，建立健康卡片。協(xié)助學(xué)校部門(mén)做好各項(xiàng)體檢工作。 （8）及時(shí)做好我校教職員工和學(xué)生臨時(shí)或突發(fā)的一般病癥的治療和救護(hù)工作。 （9）協(xié)助體育教師做好學(xué)生體質(zhì)健康測(cè)評(píng)工作。 （10）學(xué)生在校上課期間，校醫(yī)室必須有一名全科醫(yī)生白天坐診，校醫(yī)室必須24小時(shí)有專(zhuān)門(mén)醫(yī)務(wù)人員值班，在崗醫(yī)生必須穿著醫(yī)生專(zhuān)用服裝，服從學(xué)校統(tǒng)一管理，參與學(xué)校所有大型活動(dòng)。 （11）醫(yī)務(wù)室所需器材由學(xué)校提供。 （12）認(rèn)真做好新冠疫情以及其他各類(lèi)傳染病防控工作，并建立防控制度及措施，積極配合學(xué)校貫徹與落實(shí)。負(fù)責(zé)季節(jié)性、流行性傳染病的監(jiān)測(cè)、預(yù)防和接種等工作；負(fù)責(zé)建立健全傳染病防控制度，發(fā)現(xiàn)流行病、傳染病要及時(shí)隔離、消毒等，防止在學(xué)校流行；協(xié)調(diào)各教學(xué)部做好傳染病防控的各項(xiàng)工作要求，流感期間必須做好室內(nèi)消毒疫情上報(bào)等相關(guān)工作。 （13）義務(wù)擔(dān)任全校師生常見(jiàn)病、流行病的預(yù)防和指導(dǎo)，校運(yùn)會(huì)或?qū)W生大型活動(dòng)時(shí)的義務(wù)醫(yī)療服務(wù)。 （14）配合學(xué)校搞好衛(wèi)生宣傳、愛(ài)國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)等中心工作，并做好自身的環(huán)境衛(wèi)生。 （15）不得私自轉(zhuǎn)讓給他人承包。 （16）完成學(xué)校交給的其他工作。 2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
3、醫(yī)療服務(wù)計(jì)分細(xì)則（150分）
（一）人員配備要求 本次物業(yè)管理服務(wù)人員須配備不少于13人，分別為：項(xiàng)目經(jīng)理1人、物業(yè)助理1人、環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)6人，房屋及公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)3人（常駐學(xué)校1人）、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)1人、特殊崗位服務(wù)（校醫(yī)）1人。 （二）項(xiàng)目經(jīng)理及助理崗位職責(zé)要求 項(xiàng)目經(jīng)理和經(jīng)理助理至少有一人須24小時(shí)在校值班（含節(jié)假日）。 1、項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé) （1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨的路線(xiàn)、方針、政策，遵守國(guó)家的法律法規(guī)和學(xué)校與公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，堅(jiān)持原則，辦事公道。 （2）全面負(fù)責(zé)物業(yè)的各項(xiàng)日常管理工作與員工的思想政治工作，嚴(yán)以律己，敢于管理，不斷提高管理服務(wù)水平。充分調(diào)動(dòng)員工的主觀(guān)能動(dòng)性與創(chuàng)造性，帶領(lǐng)全體員工高質(zhì)量完成各項(xiàng)工作任務(wù)。 （3）負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查物業(yè)各部門(mén)的各項(xiàng)工作并對(duì)員工的日常工作進(jìn)行績(jī)效考核，每周發(fā)通報(bào)，每月進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，將統(tǒng)計(jì)結(jié)果作為績(jī)效工資發(fā)放的重要依據(jù)。 （4）項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)思路明確，運(yùn)籌帷幄，制定學(xué)期工作計(jì)劃，每月有總結(jié)，每周有安排，定期召開(kāi)員工大會(huì)。 （5）項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)以校為家，以追求超一流服務(wù)質(zhì)量為宗旨，工作應(yīng)雷厲風(fēng)行，當(dāng)天能解決的事情決不拖至第二天；項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)身體力行，全天候巡查校園，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)處理。 （6）負(fù)責(zé)受理學(xué)校全體教職員工及學(xué)生的投訴，定期了解他們對(duì)物業(yè)各項(xiàng)服務(wù)的意見(jiàn)和建議。 （7）負(fù)責(zé)員工的培訓(xùn)工作。 （8）針對(duì)學(xué)校物業(yè)的特殊性，對(duì)保潔、綠化、維修、生活老師及醫(yī)務(wù)室等崗位的作業(yè)時(shí)間進(jìn)行對(duì)應(yīng)的安排。 （9）突發(fā)事件要及時(shí)、迅速、妥善處理，對(duì)嚴(yán)重影響教學(xué)及師生生活等方面的問(wèn)題需第一時(shí)間匯報(bào)并迅速處理。 （10）完成學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 2、經(jīng)理助理崗位職責(zé) （1）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理工作的開(kāi)展和日常行政事務(wù)處理。 （2）了解掌握學(xué)校物業(yè)的特性，能主持開(kāi)展日常工作，善于發(fā)現(xiàn)和歸納問(wèn)題，為項(xiàng)目經(jīng)理工作決策提供依據(jù)。 （3）對(duì)學(xué)校保潔、綠化、水電維修及校醫(yī)等崗位的要求有詳細(xì)、透徹的理解，并能根據(jù)學(xué)校項(xiàng)目的特殊性對(duì)工作進(jìn)行相應(yīng)的安排，落實(shí)到位。 （4）有妥善處理突發(fā)事件的能力，應(yīng)身體力行，全天候巡查校園，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)處理。 （5）及時(shí)收集全校師生在教學(xué)和生活等方面的反饋意見(jiàn)，第一時(shí)間整理并上報(bào)，由項(xiàng)目經(jīng)理與學(xué)校相關(guān)部門(mén)探討后迅速做出處理方案。 （6）對(duì)員工的日常工作進(jìn)行績(jī)效考核，各崗位每天都有對(duì)應(yīng)的工作臺(tái)賬。 （7）應(yīng)熟練學(xué)校文印工作的格式打印排版，可協(xié)助學(xué)校做好大型的文印服務(wù)，并根據(jù)學(xué)校的要求，按時(shí)完成交辦的各項(xiàng)資料的打印、分類(lèi)、整理和裝訂工作，及時(shí)做好學(xué)校告家長(zhǎng)書(shū)、班級(jí)所用的相關(guān)紙質(zhì)文檔、辦公室的相關(guān)資料。 （8）完成學(xué)校上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 （三）人員上崗要求 1、年齡20-55歲之間，在相應(yīng)崗位有2-3年以上工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先； 2、具備良好的道德修養(yǎng)和文化修養(yǎng)、德才兼?zhèn)洌炀氄莆瘴飿I(yè)管理服務(wù)各項(xiàng)技能； 3、能吃苦耐勞，為人和善，身體健康，無(wú)違法違紀(jì)記錄。 4、所有工作人員統(tǒng)一著裝，必須持有健康證上崗，電工、工程、醫(yī)務(wù)等崗位需要持資格證上崗； 5、班長(zhǎng)以上管理人員具備相互輪崗處理日常事務(wù)能力，尤其具備當(dāng)機(jī)立斷指揮處突發(fā)事件能力； 6、所有人員能服從學(xué)校統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和臨時(shí)調(diào)配，保證學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)的有序高效運(yùn)作。 3.設(shè)施設(shè)備配置要求參照招標(biāo)文件相關(guān)條款執(zhí)行
4.其他要求
1、對(duì)成交供應(yīng)商的違紀(jì)處罰：因物管公司責(zé)任造成財(cái)產(chǎn)損失、丟失，負(fù)責(zé)全額賠償； 2、對(duì)成交供應(yīng)商安全防火的要求：嚴(yán)格管理工作人員，確保全年無(wú)一例安全防火事件，因成交供應(yīng)商管理不善，或工作人員失誤造成的損失全部由成交供應(yīng)商承擔(dān)； 3、對(duì)成交供應(yīng)商工作人員流動(dòng)及必要的失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、保險(xiǎn)和人員意外傷害、死亡保險(xiǎn)辦理及費(fèi)用的要求：成交供應(yīng)商按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)社會(huì)險(xiǎn)，其費(fèi)用由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)； 4、成交供應(yīng)商無(wú)對(duì)外收費(fèi)權(quán)； 5、對(duì)成交供應(yīng)商履行報(bào)刊、郵件等的簽收、登記、分發(fā)等工作要求：成交供應(yīng)商根據(jù)自身的需要訂報(bào)刊、雜志，手續(xù)自理； 6、對(duì)成交供應(yīng)商的其他要求：應(yīng)制定嚴(yán)格的保密措施，防止泄密事故發(fā)生；所有工作必須有臺(tái)賬記錄，完成學(xué)校交代的其他臨時(shí)性任務(wù)； 7、物業(yè)管理用房的提供情況：業(yè)主提供物業(yè)管理用房； 8、物業(yè)管理飲食安排情況：餐飲自理； 9、公用水電費(fèi)的分擔(dān)及收繳要求：由采購(gòu)人負(fù)責(zé)，但成交供應(yīng)商的辦公及員工生活用電用水按學(xué)校管理相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)水電費(fèi)。 三、合同定價(jià)方式、付款進(jìn)度和支付方式1.合同定價(jià)方式：固定總價(jià) 2.付款方式： 第1次分期支付金額為158400元,所占總合同金額百分之25,說(shuō)明:第2次分期支付金額為158400元,所占總合同金額百分之25,說(shuō)明:第3次分期支付金額為158400元,所占總合同金額百分之25,說(shuō)明:第4次分期支付金額為158400元,所占總合同金額百分之25,說(shuō)明:該期為履約驗(yàn)收期,該期為履約驗(yàn)收期
收款賬戶(hù)： 招商銀行股份有限公司長(zhǎng)沙開(kāi)元路支行(湖南和睿物業(yè)管理有限公司:755944290010008) 3.預(yù)付款保函： 否 無(wú) 4.支付形式：國(guó)庫(kù)集中支付四、合同服務(wù)期限 合同服務(wù)期限： 2025-12-03 —— 2026-08-30
五、服務(wù)地點(diǎn)長(zhǎng)沙市望城區(qū)星城實(shí)驗(yàn)小學(xué) 六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法 （1）驗(yàn)收主體：甲方為項(xiàng)目的驗(yàn)收主體 驗(yàn)收組織方式： 自行組織 是否邀請(qǐng)本項(xiàng)目的其他供應(yīng)商： 否 是否邀請(qǐng)專(zhuān)家： 否 是否邀請(qǐng)服務(wù)對(duì)象： 否 是否邀請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)： 否 驗(yàn)收組織的其他事項(xiàng)： 參照招標(biāo)文件相關(guān)條款執(zhí)行
（2）履約驗(yàn)收時(shí)間：供應(yīng)商提出驗(yàn)收申請(qǐng)之日起10日內(nèi)組織驗(yàn)收（3）履約驗(yàn)收方式： 分期/分項(xiàng)驗(yàn)收 （4）履約驗(yàn)收程序： 按照長(zhǎng)沙市政府采購(gòu)履約驗(yàn)收規(guī)定的程序。 （5）履約驗(yàn)收的內(nèi)容： 技術(shù)履約驗(yàn)收內(nèi)容： 參照招標(biāo)文件相關(guān)條款執(zhí)行
服務(wù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：
參照招標(biāo)文件相關(guān)條款執(zhí)行
商務(wù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：
參照招標(biāo)文件相關(guān)條款執(zhí)行
（6）履約驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
參照招標(biāo)文件相關(guān)條款執(zhí)行
（7）履約驗(yàn)收的其他事項(xiàng)：
參照招標(biāo)文件相關(guān)條款執(zhí)行
七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和處理方式
參照招標(biāo)文件相關(guān)條款執(zhí)行
八、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)合同規(guī)定范圍內(nèi)乙方的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，擁有監(jiān)管權(quán)。有權(quán)定期核對(duì)乙方提供服務(wù)所配備的人員數(shù)量。對(duì)甲方認(rèn)為不合理的部分有權(quán)責(zé)令乙方限期整改。。 2.根據(jù)本合同規(guī)定，按時(shí)向乙方支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用。 3.國(guó)家法律、法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔(dān)的其它責(zé)任。 4、甲方有權(quán)審核乙方的年度管理計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算和決算報(bào)告并提出建議。
5、甲方有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)人員進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不稱(chēng)職的，有權(quán)要求乙方限期更換。 6、甲方有義務(wù)及時(shí)提供乙方開(kāi)展管理工作所需基礎(chǔ)資料。 九、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。 2.接受項(xiàng)目行業(yè)管理部門(mén)及政府有關(guān)部門(mén)的指導(dǎo)，接受甲方的監(jiān)督。 3.國(guó)家法律、法規(guī)所規(guī)定由乙方承擔(dān)的其它責(zé)任。 4、乙方工作人員工作失職或構(gòu)成犯罪行為給甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 5、乙方工作人員構(gòu)成犯罪的，交由公安及司法機(jī)關(guān)處理。若乙方工作人員違法犯罪的人數(shù)在年度范圍內(nèi)累計(jì)達(dá)到總?cè)藬?shù)的3%,則甲方有權(quán)解除合同。 6、乙方必須依法為作業(yè)工人提供勞動(dòng)安全保障。 7、在服務(wù)期內(nèi)，乙方必須做好工作人員所需的安全教育以及安全措施，保證工作人員的安全。 8、本合同終止時(shí)，乙方必須在甲方要求的時(shí)間內(nèi)及時(shí)移交相關(guān)資料。 十、違約責(zé)任1. 甲方自交付之日起30日內(nèi)支付款項(xiàng)；另有約定的，付款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)60日。約定采取履行進(jìn)度結(jié)算、定期結(jié)算等結(jié)算方式的，付款期限應(yīng)當(dāng)自雙方確認(rèn)結(jié)算金額之日起算。合同明確需檢驗(yàn)或驗(yàn)收的，應(yīng)明確檢驗(yàn)或驗(yàn)收期間，約定交付后經(jīng)檢驗(yàn)或者驗(yàn)收合格作為支付條件的，付款期限應(yīng)當(dāng)自檢驗(yàn)或者驗(yàn)收合格之日起算；采購(gòu)人拖延檢驗(yàn)或者驗(yàn)收的，付款期限自約定的檢驗(yàn)或者驗(yàn)收期限屆滿(mǎn)之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人變更，履行內(nèi)部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗(yàn)收批復(fù)、決算審計(jì)等為由，拒絕或者遲延支付中小微企業(yè)款項(xiàng)。甲方存在遲延支付乙方合同款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)付款逾期利息。雙方對(duì)逾期利息的利率約定為年息0%（約定利率不得低于合同訂立時(shí)1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率），未做約定的，按照每日利率萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息。 2. 甲方不得以行政區(qū)劃調(diào)整、政府換屆、機(jī)構(gòu)或者職能調(diào)整以及相關(guān)責(zé)任人更替等為由違約毀約。因國(guó)家利益、社會(huì)公共利益需要改變政策承諾、合同約定的，應(yīng)當(dāng)依照法定權(quán)限和程序進(jìn)行，并依法對(duì)乙方因此受到的損失予以補(bǔ)償。 3、協(xié)議履行期間，由于甲方的責(zé)任致使本協(xié)議無(wú)法履行，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
4、協(xié)議履行期間，由于乙方的責(zé)任致使本協(xié)議無(wú)法履行，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
十一、成本補(bǔ)償和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)約定
參照招標(biāo)文件相關(guān)條款執(zhí)行
十二、不可抗力事件處理1.在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長(zhǎng)，其延長(zhǎng)期與不可抗影響期相同。 2.受阻一方應(yīng)在不可抗事件發(fā)生后盡快用電話(huà)通知對(duì)方并于事故發(fā)生后天內(nèi)將有關(guān)部門(mén)出具的證明文件等用特快專(zhuān)遞或掛號(hào)信寄給對(duì)方審閱確認(rèn)。 3.不可抗事件延續(xù)天以上，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同 參照政府相關(guān)法律法規(guī)處理
十三、合同變更、中止或者終止合同根據(jù)《政府采購(gòu)法》第五十條規(guī)定：政府采購(gòu)合同的雙方當(dāng)事人不得擅自變更、中止或者終止合同。政府采購(gòu)合同繼續(xù)履行將損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)變更、中止或者終止合同。 無(wú) 十四、解決合同糾紛的方式因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若甲乙雙方不能解決爭(zhēng)議，可通過(guò)以下途徑之一解決： 向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十五、合同生效及其他事宜 1.合同經(jīng)雙方法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋公章后生效。 2.政府采購(gòu)合同履行中，甲方需追加與合同標(biāo)的相同的服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與乙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，但所有補(bǔ)充合同的采購(gòu)金額不得超過(guò)原合同采購(gòu)金額的百分之十。補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，報(bào)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)備案，方可作為主合同不可分割的一部分。 服務(wù)時(shí)間及金額以項(xiàng)目實(shí)際需求為準(zhǔn)，服務(wù)時(shí)間自2025年8月31日至2026年8月30日止 十六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件： （1）中標(biāo)(成交)通知書(shū)； （2）專(zhuān)用合同條款及其附件； （3）通用合同條款； （4）采購(gòu)文件； （5）投標(biāo)(響應(yīng))文件； 在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。 上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類(lèi)內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專(zhuān)用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章（自然人簽字、法人蓋章）。
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