一、項目編號：YAZCXG2025-12
二、項目名稱：2025-2026年度室內(nèi)物業(yè)及安保服務
三、采購結(jié)果
采購包1:
| 供應商名稱 | 供應商地址 | 中標（成交）金額 | 評審總得分 |
|---|---|---|---|
| 陜西中科智聯(lián)城市服務有限公司 | 西安市金花北路西鐵工程大廈 | 1,029,931.00元 | 86.50 |
采購包2:
| 供應商名稱 | 供應商地址 | 中標（成交）金額 | 評審總得分 |
|---|---|---|---|
| 陜西長城保安服務有限公司 | 陜西省西咸新區(qū)灃東新城西咸大道29號西咸人才大廈9層902室 | 1,175,532.00元 | 84.08 |
四、主要標的信息
合同包1(一標段：室內(nèi)物業(yè)):
服務類（陜西中科智聯(lián)城市服務有限公司）
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 | 金額(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物業(yè)管理服務 | 保潔 | 延安博物館建筑面積63358㎡，展陳面積16808㎡，保潔區(qū)域（包 含館體建筑內(nèi)、中庭和水池區(qū)域），采購項目包含保潔項目。 | 1.管理制度齊全完善、標準、上墻公示； 2.物業(yè)管理服務人員統(tǒng)一服裝、掛牌上崗； 3.公示物業(yè)服務中心24小時值班電話，確保電話隨時接聽，采購人問題隨時處理； 4.特種作業(yè)人員100%持證上崗； 5.保潔班長、設備維護、水電工等證件在項目張貼公示； 6.確保服務主動、熱情、周到、文明用語； 7.所有人員需經(jīng)過培訓合格后方可上崗； 8.按照服務方案及采購人要求，進行人員配置，保證每日上崗人數(shù)； 9.采用標準化作業(yè)，各項工作有計劃、過程有檢查、實施有記錄 、結(jié)果有考核。 | 自合同簽訂之日起1年 | 1.按清潔保潔不同的作業(yè)區(qū)域分類 ，詳列清潔保潔工作內(nèi)容、頻率、質(zhì)量標準、保障措施，確保全天候、全方位清潔保潔的實現(xiàn)； 2.清潔保潔制度完善、落實，清潔保潔率98%以上，各項記錄完整； 3.清潔設施設置合理、完備，垃圾日產(chǎn)日清； 4.各項清潔保潔工作有嚴格的操作規(guī)程和質(zhì)量標準； 5.公共地方的頂面、墻面、地面無積塵、污漬、招貼；公共樓道內(nèi)設施表面、公共門窗無積塵； 6.內(nèi)外金屬護欄、把手擦拭保養(yǎng)，果皮箱、垃圾桶及時傾倒，定期消殺、無鼠害； 7.清潔保潔作業(yè)危及安全處設置警示標志，并采取有效防范措施，無重大安全責任事故； 8.完成博物館管護區(qū)消毒消殺工作； 9.做好垃圾分類相關工作； 10.衛(wèi)生間按照專項保潔要求開展作業(yè)，隨時保證有人值守； 11.節(jié)約能源，避免浪費水電； 12.制定突發(fā)事件應急預案，做好有關事件的處置工作，人員不足及時增派； 13.延安博物館交辦的其他工作內(nèi)容。 | 1,029,931.00 |
合同包2(二標段：保安管理):
服務類（陜西長城保安服務有限公司）
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 | 金額(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 物業(yè)管理服務 | 保安管理 | 延安博物館占地124畝，建筑面積63358平米，延安博物館各出入口、展廳、公共區(qū)域、文物庫房、工作區(qū)、會議室、報告廳及微型消防站、自動扶梯、監(jiān)控中心等其他明確要求點位的安全防護。 | （1）管理制度齊全完善、標準、上墻公示； （2）安保人員統(tǒng)一服裝、掛牌上崗； （3）公示保安服務中心24小時值班電話，確保電話隨時接聽，采購人問題隨時處理； （4）確保服務主動、熱情、周到、文明用語； （5）所有人員需經(jīng)過培訓合格后方可上崗； （6）按照服務方案及采購人要求，進行人員配置，保證每日上崗人數(shù)； （7）采用標準化作業(yè)，各項工作有計劃、過程有檢查、實施有記錄 、結(jié)果有考核。 | 自合同簽訂之日起1年 | 1.展廳保安：每天定人定崗在展廳內(nèi)站立或流動巡查，保安人員在開放期間始終在崗位上執(zhí)勤，發(fā)現(xiàn)可疑及時處理，保證展廳內(nèi)文物的絕對安全。 2.公共場所保安：負責公共場所區(qū)域內(nèi)的安全保安工作，根據(jù)各個不同崗位上的工作任務，履行崗位職責。 3.辦公區(qū)保安：嚴禁外來無關人員進入辦公區(qū)域，確保辦公區(qū)域安全。 4.閉館后及夜間保安：閉館后對全館各個部位、角落進行徹底、仔細地清場檢查，清除各類可疑物品、易燃易爆品和無關人員；防盜、防火報警設備布防后，保安人員進入夜間布防區(qū)域外的部位巡更，按照規(guī)定的時間段和巡更路線、巡更點進行館區(qū)內(nèi)外巡更；閉館后，保安人員定人定崗在門衛(wèi)、監(jiān)控中心等相關重要部位設崗值班。 標準：確保上述崗位夜間安全無事故。 5.消防工作：熟悉了解博物館內(nèi)所有消防設施器材，懂得防火、滅火知識，熟練使用滅火器材撲救火災，每日檢查滅火器材是否完好無損，并做好檢查記錄。 6.其它保安管理工作 要求：根據(jù)實際情況需要，必要時承擔舉辦臨時性大型文物精品展覽、接待重要人物的觀摩文物活動、重大節(jié)日的慶典活動等安全保安工作及展覽的文物押運工作。 標準：確保以上活動安全無事故。 | 1,175,532.00 |
五、評審專家（單一來源采購人員）名單：
武子幀（采購人代表）、牛士芳、薛振軍、崔淑仙、張龍朝
六、代理服務收費標準及金額：
| 代理服務收費標準及金額 |
無 |
||
|---|---|---|---|
| 合同包號 | 合同包名稱 | 代理服務費金額（萬元） | 收取對象 |
| 1 | 一標段：室內(nèi)物業(yè) | 0 | 無 |
| 2 | 二標段：保安管理 | 0 | 無 |
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
八、其他補充事宜
無
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：延安博物館
地址：延安市寶塔區(qū)棗園路新洲小鎮(zhèn)政府綜合辦公樓11樓
聯(lián)系方式：服裝招標采購http://m.5928862.cn
2.采購代理機構(gòu)信息
名稱：延安市市直單位政府采購中心
地址：陜西省延安市寶塔區(qū)延安市新區(qū)為民服務中心南區(qū)東樓（7號樓）A2樓
聯(lián)系方式：0911-7092224
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：高女士
電話：0911-7092221
延安市市直單位政府采購中心
2025年12月12日
相關附件：
延安博物館2025-2026年度室內(nèi)物業(yè)及安保服務中標（成交）明細.pdf
陜西長城保安服務有限公司中小企業(yè)聲明函.png
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