一、項目編號：TCZFCG-2025-00855
二、項目名稱：銅川市工人文化宮物業(yè)綜合服務(wù)費采購項目
三、采購結(jié)果
合同包1(銅川市工人文化宮物業(yè)綜合服務(wù)費采購項目):
| 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 評審方法 | 是否價格扣除 | 中標（成交）金額 | 評審總得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 銅川市建設(shè)集團物業(yè)服務(wù)有限公司 | 陜西省銅川市新區(qū)鐵諾小區(qū) | 綜合評分法 | 否 | 1,950,000.00元 | 93.09 |
四、主要標的信息
合同包1(銅川市工人文化宮物業(yè)綜合服務(wù)費采購項目):
服務(wù)類（銅川市建設(shè)集團物業(yè)服務(wù)有限公司）
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時間 | 服務(wù)標準 | 金額(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 物業(yè)綜合服務(wù) | 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要是承擔區(qū)域內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其配套設(shè)施設(shè)備、室外道路、廣場、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護等維護與管理服務(wù)工作。 | 具體管理服務(wù)職責與要求如下： 1、物業(yè)服務(wù)相關(guān)要求 1.1物業(yè)服務(wù)的崗位配置和服務(wù)范圍 1.1.1工程設(shè)備及維修崗位：主要包括供配電、給排水、消防、空調(diào)、電梯等主要設(shè)備系統(tǒng)的值守和水、電運行的維護維修崗位； 1.1.2保潔崗位：主要包括樓宇建筑內(nèi)的動態(tài)保潔和廣場、道路、停車場等室外區(qū)域內(nèi)的固定清掃保潔； 1.1.3綠化養(yǎng)護崗位：主要包括區(qū)域內(nèi)日常及季節(jié)性的綠化養(yǎng)護管理； 1.1.4秩序維護管理崗位：主要包括門崗執(zhí)勤、車輛管理、巡邏警戒、安防監(jiān)控、公共秩序疏導、室外廣場道路等崗位。 1.1.5劇場管理服務(wù)崗位：主要包括舞臺指導與監(jiān)督、舞臺設(shè)施防護、進場的裝臺及排練、設(shè)備操作、臨時電氣、防火安全、人員秩序和設(shè)施維護等崗位。 1.1.6會務(wù)服務(wù)崗位：主要包括會前、會中、會后的相關(guān)服務(wù)工作所配置崗位。 2、服務(wù)職責和要求 2.1工程設(shè)備及維修人員職責與要求 2.1.1維修人員要樹立大局意識、維修養(yǎng)護及時到位； 2.1.2嚴格巡查登記制度，定時對設(shè)施設(shè)備進行巡查、登記，及時排除隱患； 2.1.3對臨時突發(fā)的報修事項，要及時進行維修處理； 2.1.4定期對工程維修人員進行技術(shù)業(yè)務(wù)培訓工作； 2.1.5設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)管理嚴格按照相關(guān)管理制度、規(guī)范要求定期維護和保養(yǎng)，做好各項管理工作記錄； 2.1.6維修工作人員嚴格遵守各項規(guī)章制度，服務(wù)態(tài)度端正，熱愛本職工作，要有主人翁的意識和責任感。 2.2保潔員職責與要求 2.2.1對物業(yè)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生實行專人管理、專人負責； 2.2.2要求采用定人員、定地點、定時間、定任務(wù)、定質(zhì)量的五定方式加強管理、進行標準化清潔； 2.2.3區(qū)域內(nèi)實行動態(tài)保潔，保潔人員每日按規(guī)定時間、地點清潔責任區(qū)域； 2.2.4根據(jù)服務(wù)標準，保潔人員對公共區(qū)域保持清潔，雨雪天及時清理積雨雪并疏通排水部位； 2.2.5垃圾的收集與處理：嚴格執(zhí)行公共機構(gòu)垃圾分類工作制度，堅持每天每處巡查兩次以上，做好分類引導，做到垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶、果殼箱無滿溢現(xiàn)象，保持垃圾桶清潔無異味； 2.2.6根據(jù)季節(jié)及轄區(qū)布置，保潔人員需及時做好除四害和消毒工作，每月對窨井、明溝、垃圾堆放處噴灑藥水一次，每半年滅鼠一次（做好前期工作及工作記錄）。 2.3綠化員職責與要求 2.3.1認真學習綠化專業(yè)知識，了解花草樹木的名稱、特性及病蟲害的防治，提高管理質(zhì)量和工作效率； 2.3.2負責責任區(qū)內(nèi)綠化的養(yǎng)護管理工作，熟知各種養(yǎng)護規(guī)程，并按規(guī)程對花、草、樹木及時進行修剪、整形、清理、施肥、防病治蟲等； 2.3.3按時、按質(zhì)的完成責任區(qū)內(nèi)綠化的各項管養(yǎng)、種植，發(fā)現(xiàn)問題及時處理、上報，處理及上報的問題要有記錄。 2.4秩序維護員職責與要求 2.4.1秩序維護人員要有強烈的責任心和正義感； 2.4.2門崗實行24小時值勤服務(wù),上下班時段實行立崗值勤； 2.4.3對進出物業(yè)區(qū)域的來訪人員實行登記制度，機動車輛實行出入及停放管理； 2.4.4負責對物業(yè)公共區(qū)域巡邏警戒。如發(fā)現(xiàn)可疑人員，對其進行質(zhì)問或及時向有關(guān)部門報告； 2.4.5安防監(jiān)控室24小時值班，并有詳細工作記錄； 2.4.6做好疫情常態(tài)化防控管理等公共衛(wèi)生事件。 2.5劇場舞臺崗位職責與要求 2.5.1負責組織部門人員完成舞臺日常的服務(wù)及管理工作； 2.5.2根據(jù)公司年度工作計劃，按時準確的制定舞臺工作計劃及工作流程； 2.5.3做好日常演出監(jiān)督管理,維護演出質(zhì)量。梳理各項設(shè)備應(yīng)急方案,并做好演練措施,避免出現(xiàn)停演現(xiàn)象或影響演出質(zhì)量; 2.5.4熟悉舞臺機械、燈光、音響、LED屏等各板塊工作內(nèi)容,定期協(xié)助維保單位進行設(shè)備維護保養(yǎng),及時排查舞臺設(shè)備安全隱患; 2.5.4搭建人才梯隊,加強團隊業(yè)務(wù)技能培訓與考核,提高工作人員的演出應(yīng)急能力； 2.6會務(wù)服務(wù)員職責與要求 2.6.1按規(guī)定著裝，服裝整潔、配戴公司標志牌； 2.6.2接到會議通知后，服務(wù)部立即召集相關(guān)人員分配會議前期的準備工作（打開門窗通風，保證會場無異味；對所有保障的設(shè)施設(shè)備進行調(diào)試；準備茶水、茶具，服務(wù)人員就位。）； 2.6.3會后關(guān)閉音像、投影、空調(diào)及其它設(shè)備，打開門窗通風；保潔員清理現(xiàn)玚； 2.6.4關(guān)閉門窗、電源，檢查有無火種隱患，所有人員撤離。 | 合同簽訂之日起生效，計1年。 | 保潔崗位：主要包括樓宇建筑內(nèi)的動態(tài)保潔和廣場、道路、停車場等室外區(qū)域內(nèi)的固定清掃保潔；綠化養(yǎng)護崗位：主要包括區(qū)域內(nèi)日常及季節(jié)性的綠化養(yǎng)護管理；秩序維護管理崗位：主要包括門崗執(zhí)勤、車輛管理、巡邏警戒、安防監(jiān)控、公共秩序疏導、室外廣場道路等崗位。劇場管理服務(wù)崗位：主要包括舞臺指導與監(jiān)督、舞臺設(shè)施防護、進場的裝臺及排練、設(shè)備操作、臨時電氣、防火安全、人員秩序和設(shè)施維護等崗位。會務(wù)服務(wù)崗位：主要包括會前、會中、會后的相關(guān)服務(wù)工作所配置崗位。我公司已取得ISO9001質(zhì)量管理體系、ISO14001環(huán)境管理體系、ISO45001職業(yè)健康安全管理體系證書。若能中標該項目，我公司將以“制度化、程序化、標準化、規(guī)范化、常態(tài)化”的管理機制，追求為業(yè)主提供滿意服務(wù)。 | 1,950,000.00 |
五、評審專家（單一來源采購人員）名單：
張路紅（采購人代表）、劉玉喜、郭苑、趙新榮、王文艷
六、代理服務(wù)收費標準及金額：
| 代理服務(wù)收費標準及金額 |
無 |
||
|---|---|---|---|
| 合同包號 | 合同包名稱 | 代理服務(wù)費金額（萬元） | 收取對象 |
| 1 | 銅川市工人文化宮物業(yè)綜合服務(wù)費采購項目 | 0 | 無 |
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
八、其他補充事宜
無
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：銅川市總工會
地址：銅川市新區(qū)長虹北路北段
聯(lián)系方式：服裝招標采購http://m.5928862.cn
2.采購代理機構(gòu)信息
名稱：銅川市政府采購中心
地址：陜西省銅川市耀州區(qū)銅川市新區(qū)齊慶路中段人社大廈
聯(lián)系方式：0919-2859994
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：趙女士
電話：0919-2859994
銅川市政府采購中心
2025年12月09日
相關(guān)附件：
銅川市工人文化宮物業(yè)綜合服務(wù)費采購項目報價明細附件.pdf
銅川市工人文化宮物業(yè)綜合服務(wù)費采購項目（TCZFCG-2025-0085520251113001）-文件集.zip
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