第一章 公開招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：龍?jiān)措娏?a href="/users/ahlyxnyyxgs.html">安徽龍?jiān)葱履茉从邢薰?/a>物業(yè)后勤外包管理服務(wù)公開招標(biāo)，項(xiàng)目招標(biāo)編號為：CEZB250008269，招標(biāo)人為安徽龍?jiān)葱履茉从邢薰?/a>，項(xiàng)目單位為：安徽龍?jiān)葱履茉从邢薰?/a>，資金來源為自籌。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為國家能源集團(tuán)國際工程咨詢有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項(xiàng)目概況：安徽龍?jiān)葱履茉聪薰颈静课挥诎不帐『戏适悬S山路665匯峰大廈22-23層，目前所屬10個(gè)場站分別位于滁州市來安楊郢鄉(xiāng)來安風(fēng)電場、滁州市鳳陽縣劉府鎮(zhèn)曹店社區(qū)曹店風(fēng)電場、明光市澗溪鎮(zhèn)白沙王村魯山風(fēng)電場、宣城市宣州區(qū)貍橋鎮(zhèn)龍湖風(fēng)電場、滁州市全椒縣馬廠鎮(zhèn)大山風(fēng)電場、含山縣褒禪山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)橫龍埠村橫龍風(fēng)電場、宿州市埇橋區(qū)龍興風(fēng)電場、六安市霍邱縣馮瓴鎮(zhèn)沈臺村龍瓴光伏電站、滁州市天長市大通鎮(zhèn)張鋪光伏電站、滁州市天長市石梁鎮(zhèn)汊澗新能源匯流站。每個(gè)場站大約有10至25人，其中來安風(fēng)電場工作人員在30人左右。各場站距離所在區(qū)縣約50公里，各場站道路、混凝土硬化面積最小為1900平米，最大為3100平米，綜合樓面積最小為600平米，最大為900平米以上，種植的樹木有松樹、柳樹、小型灌木等。為創(chuàng)造良好工作環(huán)境，全面服務(wù)公司本部及各場站?，F(xiàn)需專業(yè)的物業(yè)后勤管理團(tuán)隊(duì)對公司行政會務(wù)、物業(yè)后勤、食堂餐飲服務(wù)等等方面進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的管理運(yùn)維服務(wù)，因而開展公開招標(biāo)采購。 2.1.2招標(biāo)范圍：
（1）派專人至安徽龍?jiān)幢静俊稣?，?fù)責(zé)各種物業(yè)后勤服務(wù)管理，服務(wù)內(nèi)容包括：提供會務(wù)后勤支持服務(wù)（本部）；提供前臺接待服務(wù)（本部）；提供食堂管理服務(wù)（場站）；負(fù)責(zé)以下區(qū)域的日常清潔與維護(hù)：場站內(nèi)道路、混凝土硬化地面、綜合樓公共區(qū)域（包括樓梯、扶手欄桿、走道、衛(wèi)生間）、綜合樓內(nèi)會議室、辦公室；負(fù)責(zé)場站范圍內(nèi)雜草的定期清理、垃圾日產(chǎn)日清等物業(yè)服務(wù)。
（2）要求投標(biāo)人按招標(biāo)人需求共配置21名服務(wù)人員，確保滿足實(shí)際需求，并根據(jù)本部、場站實(shí)際工作量情況隨時(shí)調(diào)整服務(wù)人員配置數(shù)量，不得因投標(biāo)人原因影響招標(biāo)人正常工作運(yùn)轉(zhuǎn)。
（3）投標(biāo)人應(yīng)配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，常駐安徽龍?jiān)葱履茉从邢薰?/a>安徽區(qū)域進(jìn)行管理相關(guān)工作。所有服務(wù)人員身體健康，能認(rèn)真遵守考勤制度和勞動紀(jì)律，堅(jiān)守工作崗位，不擅離職守，服從安排，無特殊情況不得推諉。
（4）本服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)均按照最新國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（5）投標(biāo)人應(yīng)遵循安徽龍?jiān)磪^(qū)域公司各外包業(yè)務(wù)崗位工作內(nèi)容，了解公司實(shí)際需求情況，按照對應(yīng)要求制定最優(yōu)人員配置數(shù)量及方案。
（6）投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)人的要求標(biāo)準(zhǔn)完成相應(yīng)的勞務(wù)服務(wù)，配合招標(biāo)人實(shí)際業(yè)務(wù)需求進(jìn)行對應(yīng)調(diào)整，并對勞務(wù)服務(wù)的成果和質(zhì)量直接承擔(dān)責(zé)任。
（7）投標(biāo)人所提供人員必須符合國家規(guī)定的勞動年齡，身體健康，具有良好的職業(yè)操守，能勝任所從事的工作。
（8）投標(biāo)人所提供服務(wù)人員需提供資料至招標(biāo)人審核，并通過招標(biāo)人面試同意方可入職。招標(biāo)人有權(quán)因服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)對投標(biāo)人及服務(wù)人員進(jìn)行考核、更換，并且招標(biāo)人可要求投標(biāo)人對具體服務(wù)人員薪酬進(jìn)行制定、考核及調(diào)整。
（9）投標(biāo)人應(yīng)為所提供的服務(wù)人員辦理合法的勞動用工手續(xù)，與其建立勞動關(guān)系并簽訂勞動合同，按時(shí)足額支付工資、繳納社保（按工作歸屬地參保）、意外險(xiǎn)等，提供相應(yīng)的勞動保障、補(bǔ)貼及其他人工成本類保障（如食宿、勞保用品、工作服、體檢等）。外包服務(wù)人員與安徽龍?jiān)葱履茉从邢薰?/a>之間不存在勞動關(guān)系或其他用工關(guān)系。做好勞動保護(hù)，招標(biāo)人具有監(jiān)督權(quán)。
（10）本服務(wù)內(nèi)臨時(shí)性后勤物業(yè)服務(wù)涉及工器具耗材（廁所消毒液、除草劑、橡膠手套、玻璃清潔劑）均由投標(biāo)人承擔(dān)，包含在報(bào)價(jià)中。
（11）投標(biāo)人所提供人員必須符合國家規(guī)定的勞動年齡，身體健康，具有良好的職業(yè)操守，能勝任所從事的工作，所有人員必須專職為招標(biāo)人服務(wù)，不得兼職，且根據(jù)不同崗位統(tǒng)一著裝，配給服裝等均由投標(biāo)人負(fù)責(zé)提供。
（12）投標(biāo)人應(yīng)承諾遵守《勞動合同法》等相關(guān)規(guī)定，保證遵守有關(guān)國家勞動法律、法規(guī)，貫徹執(zhí)行招標(biāo)人相關(guān)安全生產(chǎn)管理要求，并保證所提供的服務(wù)人員遵守招標(biāo)人相關(guān)規(guī)章制度。
（13）投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家《物業(yè)管理?xiàng)l例》等行業(yè)相關(guān)規(guī)定，全面負(fù)責(zé)廚房食堂的日常安全防范工作。所有服務(wù)人員均須通過崗前安全教育培訓(xùn)，考核合格后方可上崗，以確保有效防控消防、用電及公共衛(wèi)生風(fēng)險(xiǎn)，杜絕安全責(zé)任事故的發(fā)生。
（14）投標(biāo)人負(fù)責(zé)考核所提供服務(wù)人員的工作質(zhì)量、效率等工作成績，做好相應(yīng)考勤管理，并負(fù)責(zé)教育服務(wù)人員在工作期間遵守招標(biāo)人各項(xiàng)規(guī)章制度及保守商業(yè)機(jī)密。
2.1.3服務(wù)期限：自合同簽訂后 3 年。
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2022年9月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣300萬元的物業(yè)后勤服務(wù)合同業(yè)績2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，購標(biāo)前必須在國家能源集團(tuán)（https://www.ceic.com）首頁網(wǎng)頁底部查找“生態(tài)協(xié)作平臺”圖標(biāo)，點(diǎn)擊圖標(biāo)跳轉(zhuǎn)至國家能源集團(tuán)生態(tài)協(xié)作平臺，點(diǎn)擊“物資采購”圖標(biāo)，完成國家能源集團(tuán)供應(yīng)商注冊，已注冊的投標(biāo)人請勿重復(fù)注冊。注冊方法詳見：國家能源集團(tuán)生態(tài)協(xié)作平臺→幫助中心→“生態(tài)協(xié)作平臺操作手冊”。
4.2 購標(biāo)途徑：已完成注冊的投標(biāo)人請登錄“國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”，在線完成招標(biāo)文件的購買。
4.3 招標(biāo)文件開始購買時(shí)間2025-09-02 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時(shí)間2025-09-08 16:00:00。
4.4 招標(biāo)文件每套售價(jià)每標(biāo)段（包）人民幣第1包70元，售后不退。技術(shù)資料押金第1包0元，在退還技術(shù)資料時(shí)退還（不計(jì)利息）。
4.5 未按本公告要求獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。
4.6 其他：/
5.招標(biāo)文件的閱覽及投標(biāo)文件的編制
本項(xiàng)目采用全電子的方式進(jìn)行招標(biāo)，投標(biāo)人必須從“國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”“組件下載”中下載《國能e招投標(biāo)文件制作工具》及相關(guān)操作手冊進(jìn)行操作，具體操作流程如下：
1）投標(biāo)人自行登錄到“國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”：www.chnenergybidding.com.cn。
2）點(diǎn)擊右上方“幫助中心”按鈕，下載《招投標(biāo)系統(tǒng)用戶手冊-電子標(biāo)（投標(biāo)人手冊）》。
3）點(diǎn)擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁面中下載“國能e招驅(qū)動安裝包”及“國能e招投標(biāo)文件制作工具”并安裝。
注：本項(xiàng)目招標(biāo)文件為專用格式，投標(biāo)人須完成上述操作才可以瀏覽招標(biāo)文件。
4）投標(biāo)人必須辦理CA數(shù)字證書方可完成投標(biāo)文件的編制及本項(xiàng)目的投標(biāo)，CA數(shù)字證書辦理流程詳見：國能e招首頁→幫助中心→“國能e招電子招投標(biāo)項(xiàng)目數(shù)字證書辦理流程及須知”。
注：投標(biāo)人需盡快辦理CA數(shù)字證書，未辦理CA數(shù)字證書或CA數(shù)字證書認(rèn)證過期的，將導(dǎo)致后續(xù)投標(biāo)事項(xiàng)無法辦理。
5）投標(biāo)人須按照招標(biāo)文件要求在“國能e招投標(biāo)文件制作工具”中進(jìn)行投標(biāo)文件的編制。具體操作詳見《招投標(biāo)系統(tǒng)用戶手冊-電子標(biāo)（投標(biāo)人手冊）》，其中以下章節(jié)為重點(diǎn)章節(jié)，請投標(biāo)人務(wù)必詳細(xì)閱讀。
1.1--1.7章節(jié)（系統(tǒng)前期準(zhǔn)備）
1.9章節(jié) （CA鎖綁定）
2.5章節(jié) （文件領(lǐng)?。?/p>
2.9章節(jié) （開標(biāo)大廳）
3.1章節(jié) （安裝投標(biāo)文件制作工具）
3.2章節(jié) （電子投標(biāo)文件制作）
6.投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)
6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為2025-09-22 09:00:00（北京時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過“國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”遞交電子投標(biāo)文件。開標(biāo)成功后，國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)對開標(biāo)記錄表和投標(biāo)人在投標(biāo)文件制作工具“投標(biāo)文件組成（報(bào)價(jià)部分）”上傳的文件進(jìn)行加密，同時(shí)將加密的開標(biāo)記錄表發(fā)投標(biāo)人備查；商務(wù)（不含報(bào)價(jià)）和技術(shù)評標(biāo)完成后，國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)顯示開標(biāo)記錄表和投標(biāo)報(bào)價(jià)文件，發(fā)送密鑰供投標(biāo)人驗(yàn)證開標(biāo)信息。
6.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，“國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”將予以拒收。
6.3 開標(biāo)地點(diǎn)：通過“國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”公開開標(biāo)，不舉行現(xiàn)場開標(biāo)儀式。
7.其他
7.1 信息公開說明：
（1）開標(biāo)階段，對招標(biāo)公告中要求的投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績、擬任項(xiàng)目經(jīng)理/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（設(shè)總）/總監(jiān)理工程師的相關(guān)證件(如有)等信息向所有參加投標(biāo)的投標(biāo)人進(jìn)行公示。
（2）中標(biāo)候選人公示階段，對中標(biāo)候選人滿足招標(biāo)文件要求的資質(zhì)、業(yè)績、擬任項(xiàng)目經(jīng)理/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（設(shè)總）/總監(jiān)理工程師的相關(guān)證件(如有)向社會進(jìn)行公示。
（3）招標(biāo)公告中要求的業(yè)績未進(jìn)行公示的（補(bǔ)充公示的業(yè)績視為已公示業(yè)績），評標(biāo)階段將不予認(rèn)可。
7.2 /
8.發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告同時(shí)在國能e招（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：安徽龍?jiān)葱履茉从邢薰?/a>
地 址：安徽省合肥市黃山路665號匯峰大廈23層
郵 編：230031
聯(lián) 系 人：劉海蒙
電 話：服裝招標(biāo)采購http://m.5928862.cn
電子郵箱：12001648@ceic.com.cn
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：國家能源集團(tuán)國際工程咨詢有限公司
地 址：北京市東直門南大街3號國華投資大廈6層
郵 編：100010
聯(lián) 系 人：解菲
電 話：010-57337285
電子郵箱：12113180@chnenergy.com.cn
國能e招客服電話：010-58131370
國能e招客服工作時(shí)間：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）
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