關(guān)注公眾號(hào)天津市房產(chǎn)管理服務(wù)中心 天津市房產(chǎn)管理服務(wù)中心物業(yè)管理項(xiàng)目 (項(xiàng)目編號(hào):TGPC-2025-D-0442)成交公告
發(fā)布日期：2025年06月09日 發(fā)布來(lái)源：天津市房產(chǎn)管理服務(wù)中心
一、項(xiàng)目編號(hào)：TGPC-2025-D-0442
二、項(xiàng)目名稱：天津市房產(chǎn)管理服務(wù)中心物業(yè)管理項(xiàng)目
三、成交信息
第1包 ：
| 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | 企業(yè)辦公電話 | 成交金額(萬(wàn)元) | 評(píng)審得分 |
| 天津市津房物業(yè)管理有限公司 | 天津市南開(kāi)區(qū)水上公園路寧樂(lè)西里11號(hào)樓3、4、5、6門(mén) | 9112011676125198X8 | 022-23053028 | 253.567776 | 99.6667 |
通過(guò)資格審查和符合性審查的供應(yīng)商評(píng)審報(bào)價(jià)：
第1包 ：
| 排序 | 供應(yīng)商名稱 | 評(píng)審報(bào)價(jià)（萬(wàn)元） | 評(píng)審得分 |
| 1 | 天津市津房物業(yè)管理有限公司 | 253.567776 | 99.6667 |
| 2 | 天津晨翰物業(yè)服務(wù)有限公司 | 255.614116 | 88.2533 |
| 3 | 天津市巨安物業(yè)發(fā)展有限公司 | 255.837972 | 57.9112 |
四、主要標(biāo)的信息
第1包 :
| 類(lèi)型 | 名稱 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時(shí)間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) |
| 服務(wù)類(lèi) | 物業(yè)管理 | 物業(yè)總體服務(wù)范圍 1. 綜合服務(wù)（包括：檔案管理（項(xiàng)目經(jīng)理主責(zé)）、客服服務(wù)（會(huì)務(wù)服務(wù)人員主責(zé)） 2. 秩序維護(hù)服務(wù)（包括門(mén)崗值守、安全和消防巡邏等） 3. 綜合維修服務(wù)（本項(xiàng)配電箱（高壓），日常維修涉及路燈及景觀燈的巡檢和維修；院內(nèi)均配有消防站且房屋為木質(zhì)結(jié)構(gòu)防火等級(jí)較高，因此需要維修人員即具備高壓電器設(shè)備操作能力） 4. 保潔服務(wù)（包括公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生、四個(gè)院內(nèi)污水管道定期疏通和污水井（包括隔油池）定期清理、院內(nèi)清掃） 5. 會(huì)務(wù)服務(wù) 6. 公車(chē)（機(jī)動(dòng)車(chē)）駕駛服具體要求詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。 | 1.管理人員服裝統(tǒng)一、佩戴標(biāo)志、儀表整潔規(guī)范、文明服務(wù)，遵守采購(gòu)人規(guī)章制度；水電等特種人員均持有專(zhuān)業(yè)部門(mén)頒發(fā)的操作證，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范。 2.及時(shí)處理采購(gòu)人投訴，投訴回訪率及有效解決率應(yīng)為100%。 3.定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)人員進(jìn)行教育培訓(xùn)工作。 4.突出項(xiàng)目特色制定服務(wù)模式，設(shè)立服務(wù)中心作為日常接待和受理各項(xiàng)需求。具體要求詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。 | 1年 | 5.檔案管理：建立健全檔案管理制度,檔案分類(lèi)清楚，便于查詢。 6.調(diào)度管理：服務(wù)中心作為調(diào)度中心對(duì)每一件需求應(yīng)合理安排人員和資源， 保證及時(shí)滿足需求。 7.接待管理：做好日常接待工作，設(shè)立24小時(shí)服務(wù)熱線（項(xiàng)目經(jīng)理24小時(shí)開(kāi)機(jī)）。 8.投訴管理：及時(shí)處理各類(lèi)投訴，做好回訪工作。 9.品質(zhì)管理：做好對(duì)各部門(mén)日常品質(zhì)監(jiān)控工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，保證服務(wù)質(zhì)量。 10.應(yīng)具備各類(lèi)突發(fā)事件應(yīng)急措施。具體要求詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。 |
五、評(píng)審專(zhuān)家名單：
評(píng)審專(zhuān)家：閆敬鋒，劉旭 采購(gòu)人代表：徐光宇
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：
1.代理費(fèi)用收費(fèi)金額(元)：0.00
2.代理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目不收取招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。
八、其他補(bǔ)充事宜
九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
地址：天津市和平區(qū)睦南道50號(hào)
聯(lián)系方式：022-23022860
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：天津市政府采購(gòu)中心
地址：天津市河?xùn)|區(qū)紅星路79號(hào)二樓
聯(lián)系方式：022-24538225
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：王立鳳、趙雨宏
電 話：022-24538225
十、附件
采購(gòu)文件：競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件（TGPC-2025-D-0442）.docx
《中小企業(yè)聲明函》：中小企業(yè)聲明函.PNG
天津市政府采購(gòu)中心
2025年6月9日
本公告地址：http://m.5928862.cn/view/5299/OoW6UpcBoMPO3eWQNfYX.html
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