受中共天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)委員會辦公室（天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會辦公室）委托，天津市濱海新區(qū)政府采購中心將以公開招標(biāo)方式，對中共天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)委員會辦公室（天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會辦公室）采購2025-2028年度東區(qū)綜合服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)及保安服務(wù)項(xiàng)目實(shí)施政府采購，現(xiàn)對項(xiàng)目部分內(nèi)容予以更正。

一、原公告主要內(nèi)容

（一）采購項(xiàng)目名稱：中共天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)委員會辦公室（天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會辦公室）采購2025-2028年度東區(qū)綜合服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)及保安服務(wù)項(xiàng)目

（二）采購項(xiàng)目編號：TJBH-2025-D-0102

（三）首次公告日期：2025年7月16日

二、更正事項(xiàng)和內(nèi)容

招標(biāo)文件項(xiàng)目需求書中：“八、費(fèi)用分割”內(nèi)容以下列為準(zhǔn)：

（一）供應(yīng)商承擔(dān)費(fèi)用部分：

1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的結(jié)算形式采用包干制，測算項(xiàng)目每年運(yùn)營（包含但不限于設(shè)施設(shè)備維保、檢測、綠植租擺、會務(wù)服務(wù)等）下列內(nèi)容，費(fèi)用測算不低于200萬元。

1.1、耗材約定。工程部常用工具耗材、秩序部耗材（對講機(jī)、巡更棒、消防作戰(zhàn)服等）、保潔耗材（衛(wèi)生間用品、清潔藥劑、清潔工具等）、垃圾清運(yùn)、污水管道疏通所產(chǎn)生的費(fèi)用由中標(biāo)物業(yè)公司承擔(dān)。

1.2、配件承擔(dān)：維修配件均由中標(biāo)物業(yè)公司承擔(dān)。（中標(biāo)物業(yè)公司承擔(dān)服務(wù)范圍之內(nèi)的單件配件在3000元以下水電耗材的配件；3000元以上配件由物業(yè)公司提出更換維修的原因，采取以舊換新，由采購人購買）。

1.3、各種排污管道排污設(shè)備的疏通清掏、化糞池清掏、生活垃圾等清運(yùn)費(fèi)用均由中標(biāo)物業(yè)公司承擔(dān)（不含隔油池清掏，油煙機(jī)清洗）。

1.4、物業(yè)人員工作服裝及特殊工種所需的勞保用品費(fèi)均由中標(biāo)物業(yè)公司承擔(dān)。

1.5、所有滅火器材換藥、檢測費(fèi)用由中標(biāo)物業(yè)公司承擔(dān)；更新費(fèi)用由采購人承擔(dān)。

1.6、中標(biāo)單位必須繳納1000萬以上的公共責(zé)任險。

1.7、每年1次外檐清洗由中標(biāo)物業(yè)公司承擔(dān)。

（二）采購人承擔(dān)部分：

1、本物業(yè)所發(fā)生的任何能源費(fèi)由采購人承擔(dān)。

2、采購人不提供物業(yè)服務(wù)人員食宿。

3、采購人免費(fèi)提供400平米以上的物業(yè)用房；中標(biāo)物業(yè)公司配備物業(yè)辦公家具及辦公設(shè)備。

其他內(nèi)容不變。

三、更正日期

2025年7月23日。

四、項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式

（一）聯(lián)系人：郭曉萌

（二）聯(lián)系電話：022-25866131

五、采購人的名稱、地址和聯(lián)系方式

（一）采購人名稱：中共天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)委員會辦公室（天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會辦公室）

（二）采購人地址：天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)融義路1352號寶信大廈

（三）采購人聯(lián)系人：遲紅霞

（四）采購人聯(lián)系電話：022-25201367

六、采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式

（一）采購代理機(jī)構(gòu)名稱：天津市濱海新區(qū)政府采購中心

（二）采購代理機(jī)構(gòu)地址：天津市濱海新區(qū)塘沽營口道468號

（三）采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：022-25866131

七、更正內(nèi)容送達(dá)及反饋

更正公告內(nèi)容為采購文件的組成部分，與采購文件具有同等的法律效力。供應(yīng)商獲知更正公告后，請將“更正公告回執(zhí)”掃描件發(fā)送至天津市濱海新區(qū)政府采購中心電子郵箱bhzfzcb@tj.gov.cn。至投標(biāo)（響應(yīng)文件）截止時間未收到供應(yīng)商“更正公告回執(zhí)”的，視為供應(yīng)商已獲知并接受更正公告內(nèi)容，并承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的風(fēng)險。

八、質(zhì)疑、投訴方式

供應(yīng)商認(rèn)為更正內(nèi)容使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在獲取更正內(nèi)容之日起7個工作日內(nèi)，以書面形式向采購人和天津市濱海新區(qū)政府采購中心提出質(zhì)疑，逾期不予受理。供應(yīng)商對質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后15個工作日內(nèi)，向天津市濱海新區(qū)財政局政府采購辦公室提出投訴，逾期不予受理。

附件：更正公告回執(zhí)

天津市濱海新區(qū)政府采購中心

2025年7月23日