建水縣西莊鎮(zhèn)張家營小學(xué)使用權(quán)招租公告

建政采交告招字﹝2025﹞01號

經(jīng)建水縣財政局批準(zhǔn)，受建水縣西莊鎮(zhèn)中心學(xué)校委托，建水縣政府采購和出讓中心現(xiàn)向社會公開招租以下房屋使用權(quán)。

一、招租項目基本情況

序號	房屋名稱	房屋位置	招租面積 （平方米）	出租 起始價 （萬元/年）	競價幅度 （萬元/年/次）	租期 （年）	履約保證金 （元）	年租金增長率（%）	備注
1	張家營小學(xué)教學(xué)樓、宿舍樓	建水縣西莊鎮(zhèn)白家營村委會張家營村	1271.4	4.5768	0.01	5年	0	0

二、經(jīng)營范圍

房屋可用于民宿、旅居、百貨、服裝及文化用品等商業(yè)用途。

出租房屋嚴(yán)禁以下活動：

1、不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得貯存危險、易燃易爆的違禁品；

2、對房屋進(jìn)行裝修須經(jīng)建水縣西莊鎮(zhèn)中心學(xué)校同意；

3、租賃期間，負(fù)責(zé)“三包”（包衛(wèi)生、包秩序、包公共設(shè)施），水電費、垃圾處理費等由承租方自行承擔(dān)，房屋內(nèi)外一切物品、設(shè)施如有損壞，由租賃方自行維修；

4、未經(jīng)出租單位同意不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人；

5、因不可抗力如政府拆遷、地震等造成房屋損壞及無法續(xù)約的，合同自動解除；

6、其他具體事宜由競得者和出租單位簽訂合同約定；

7、禁止違反消防相關(guān)條例，非法金融集資以及違反法律法規(guī)的經(jīng)營活動。

三、租期

建水縣西莊鎮(zhèn)張家營小學(xué)位于建水縣西莊鎮(zhèn)白家營村委會張家營村，租期為5年，起止時間具體以合同簽訂時間為準(zhǔn)。

四、租金支付

建水縣西莊鎮(zhèn)張家營小學(xué)租金按成交租金一年一付，支付方式由合同雙方協(xié)商確定。

五、租金繳納賬戶

賬戶名稱：建水縣西莊鎮(zhèn)中心學(xué)校

開 戶 行：云南建水農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司西莊支行

賬 號：3600040001057012

六、報名資格及條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、具有完全民事行為能力的自然人和其他組織，法律另有規(guī)定的除外。

誠實守信依法經(jīng)營，能夠良好履行合同，無不良信用記錄。

七、報名時間及地點

1、報名時間：2025年7月28日上午8：30至 2025年8月6日下午17：30。

2、本次招租報名采用網(wǎng)絡(luò)電子報名方式進(jìn)行（報名時線上填寫“競租申請書、承諾書”+自然人或企業(yè)法人報名所需資料，掃描成電子版報名時上傳），凡有意參加報名的競租人，請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)選擇（紅河州）（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）憑CA數(shù)字證書在網(wǎng)上報名，并上傳所有報名資料。

八、報名及招租文件獲取

凡報名參加招租活動的競租人，須認(rèn)真閱讀本公告和《招租須知》（附后）并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報名成功，即表明競租人已認(rèn)可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，視同認(rèn)可了《招租公告》《招租須知》的有關(guān)規(guī)定，并對自己的競租行為承擔(dān)法律責(zé)任。

（一）報名時競租人須提交以下資料：

1、企業(yè)法人：需提交社會信用代碼證（三證合一：營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證）、法人身份證復(fù)印件各一份；企業(yè)報名時如非法人報名還須出具法人親筆簽名的授權(quán)委托書一份，被委托人身份證復(fù)印件一份。（注：以上材料均須蓋上鮮章掃描成電子版報名時一并提交）

2、自然人：需提交本人身份證復(fù)印件一份；如非本人報名還須出具本人親筆簽名并加按手印的授權(quán)委托書一份，被委托人身份證復(fù)印件一份。（注：以上材料均須加按手印掃描成電子版報名時一并提交）

（二）招租文件獲取。競租人可登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)選擇（紅河州）（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），使用CA數(shù)字證書在網(wǎng)上獲取招租文件及其它相關(guān)報名資料。

（三）CA數(shù)字證書辦理：

1、凡有意參與報名的競租人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進(jìn)行報名及競價。

2、需辦理CA數(shù)字證書的，請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），點擊CA 辦理，按流程自行辦理，也可到州政務(wù)服務(wù)中心CA窗口辦理。

3、之前在云南省內(nèi)其他地州已向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請辦理過CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無需重辦（但在昆明市、保山市辦理的CA數(shù)字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。

4、數(shù)字證書辦理及技術(shù)支持。辦理單位：云南龍瑞德耀信息科技有限公司； 電話：4006727666（24小時客服熱線）；辦理地址：紅河州政務(wù)服務(wù)大樓一樓政務(wù)服務(wù)中心（B9、B10號窗口）。

九、聯(lián)系方式

1、建水縣政府采購和出讓中心:盧先生，電話：0873—7626335。

2、建水縣西莊鎮(zhèn)中心學(xué)校：黃先生，電話：服裝招標(biāo)采購http://m.5928862.cn。

十、網(wǎng)絡(luò)競價時間

取得《競租資格確認(rèn)書》的競租人可于2025年8月7日上午9:00 時以前；登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)選擇（紅河州）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）。（注：請各競租人按規(guī)定時間參加網(wǎng)絡(luò)電子競價，未按時參與競價的，視為放棄。）

十一、簽訂成交通知書時間及地點

1、時間：2025年8月7日下午15:00；

2、地點：建水縣政務(wù)服務(wù)大樓（臨安鎮(zhèn)政府大樓）二樓212室（注：交易雙方同時到場，企業(yè)法人（或委托經(jīng)辦人）及招租單位經(jīng)辦人攜帶公章，現(xiàn)場簽訂）。

十二、競租方式及規(guī)則

1、競租方式：網(wǎng)絡(luò)電子競價。

2、競價均按招租標(biāo)的總面積年租金來競價。

3、按價高者得原則，由競租人電子報價，以增價方式進(jìn)行，增價幅度為100元（人民幣）/每次或其整倍數(shù)，可多次報價，初次報價后的每次報價比當(dāng)前最高有效報價遞增一個加價幅度。

4、年租金總價: 年租金總價=成交價（元/年）。

十三、其它

1、報名時競租人提交的資料查驗齊全后方可報名（注：上傳報名資料時，審核不通過，報名不成功），請各競租人在規(guī)定時限內(nèi)按要求參與報名。

2、競租人在報名前應(yīng)充分了解相關(guān)情況和可能出現(xiàn)的風(fēng)險。

十四、公告發(fā)布途徑

此公告在云南省公共資源交易信息網(wǎng)選擇（紅河州）（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）上發(fā)布。

附：1、國有產(chǎn)權(quán)招租須知

2、競租申請書

3、承諾書

建水縣政府采購和出讓中心

2025年 7月25日