紅河州體育場館管理中心商鋪、房屋、公共區(qū)域、空地

使用權招租公告

紅政采交告招字﹝2025﹞33號

經(jīng)紅河州機關事務管理局批準，受紅河州體育場館管理中心委托，紅河州政府采購和出讓中心現(xiàn)向社會公開招租以下商鋪、房屋、公共區(qū)域、空地使用權。

一、招租項目基本情況

序號	房屋名稱	房屋位置	招租面積 （平方米）	出租 起始價 （萬元/年）	競價幅度 （萬元/次）	租期（年）	交易 保證金 （元）		年租金增長率 （%）	備注
1	商鋪1間（1-3號）	紅河體育場	120	5.04	0.288	3		0	5
2	商鋪1間（7-8號）體育場	紅河體育場	80	3.36	0.192
3	商鋪40號	紅河體育場	40	1.68	0.096
4	商鋪1間（41-42號）	紅河體育場	80	3.36	0.192
5	商鋪43號	紅河體育場	40	1.68	0.096
6	商鋪1間（44-45號）	紅河體育場	80	3.36	0.192
7	商鋪1間（48-49號）	紅河體育場	123	5.166	0.2952
8	7區(qū)公共區(qū)域	紅河體育場	40	1.68	0.096
9	11區(qū)公共區(qū)域	紅河體育場	40	1.68	0.096
10	12區(qū)公共區(qū)域	紅河體育場	40	1.68	0.096
11	房屋310號	紅河體育場	80	1.44	0.192
12	房屋311號	紅河體育場	60	1.08	0.144
13	房屋312號	紅河體育場	40	0.72	0.096	3		0	5
14	三樓貴賓室	紅河體育場	180	3.24	0.4320
15	一樓公共區(qū)域（左）	紅河體育場	170	1.02	0.408
16	一樓公共區(qū)域（右）	紅河體育場	170	1.02	0.408
17	體育場西面空地	紅河體育場	1350	11.34	3.24
18	商鋪1間（4號）	紅河體育館	52	2.184	0.1248
19	商鋪1間（5-6號）	紅河體育館	104	4.368	0.2496
20	商鋪1間（7-8號）體育館	紅河體育館	104	4.368	0.2496
21	房屋1間（1號館內(nèi)）	紅河體育館	20	0.36	0.048
22	房屋1間（3號館內(nèi)）	紅河體育館	25	0.45	0.06
23	房屋1間（4號館內(nèi)）	紅河體育館	15	0.27	0.036
24	東二樓公共區(qū)域	紅河體育館	200	3.60	0.48
25	北二樓公共區(qū)域	紅河體育館	300	5.40	0.72

二、經(jīng)營范圍

商鋪限于辦公、文化、娛樂、體育用品、服裝、器材、商品銷售等，禁止餐飲、洗車、修車行業(yè)；

房屋限于辦公、體育、健身、培訓類；

公共區(qū)域限于辦公、文化、娛樂；

空地限于文化、娛樂、商品銷售等；

注：以上商鋪、房屋、公共區(qū)域、空地禁止違反消防相關條例，應按國家法律法規(guī)開展合法經(jīng)營項目，禁止非法金融集資以及違反法律法規(guī)的經(jīng)營活動。房租收入的稅費由紅河州體育場館管理中心承擔，承租人負責承租商鋪的水電設施及樓道維護，水電費、垃圾處理費等費用由承租方自行承擔。

三、租期

紅河州體育場館管理中心出租標的25處，租期3年，起止時間具體以合同簽訂時間為準。

四、租金年增長率及租金支付

紅河州體育場館管理中心出租標的25處（含商鋪、房屋、公共區(qū)域、空地）以第一年租金（成交價）為計算基數(shù)，租金一年一付，先付款后使用，提前1月交清下年度租金。年租金增長率為5%。

五、租金繳納賬戶

單位名稱：紅河哈尼族彝族自治州體育場館管理中心

賬戶名稱：紅河哈尼族彝族自治州體育場館管理中心

開戶銀行：交通銀行股份有限公司紅河蒙自支行

賬 號：715899991013000023751

六、報名資格及條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、具有完全民事行為能力的自然人和其他組織，法律另有規(guī)定的除外。

誠實守信，能夠良好履行合同，無不良信用記錄。

七、報名時間及方式

1、報名時間：2025年 8月25日上午8:30 至2025年9月2日下午17:30。

2、本次招租報名采用網(wǎng)絡電子報名方式進行（報名時線上填寫“競買申請書、承諾書”+自然人或企業(yè)法人報名所需資料，掃描成電子版上傳），凡有意參加報名的競買人，請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)選擇（紅河州）（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）憑CA數(shù)字證書在網(wǎng)上報名，并上傳所有報名資料。

八、報名及招租文件獲取

凡報名參加招租活動的競租人，須認真閱讀本公告和《招租須知》（附后）并遵守相關規(guī)則，一旦報名成功，即表明競租人已認可并接受標的物的一切現(xiàn)狀，視同認可了《招租公告》《招租須知》的有關規(guī)定，并對自己的競買行為承擔法律責任。

（一）報名時競買人須提交以下資料：

1、企業(yè)法人：需提交社會信用代碼證（三證合一：營業(yè)執(zhí)照、機構代碼證、稅務登記證）、法人身份證復印件各一份；企業(yè)報名時如非法人報名還須出具法人親筆簽名的授權委托書一份，被委托人身份證復印件一份。（注：以上材料均須蓋上鮮章掃描成電子版報名時一并提交）；

2、自然人：需提交本人身份證復印件一份；如非本人報名還須出具本人親筆簽名并加按手印的授權委托書一份，被委托人身份證復印件一份。（注：以上材料均須加按手印掃描成電子版報名時一并提交）；

3、競租申請書；

4、信用承諾書；

（二）拍賣文件獲取。競買人可登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)選擇（紅河州）（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），使用CA數(shù)字證書在網(wǎng)上獲取招租文件及其它相關報名資料。

（三）CA數(shù)字證書辦理：

1、凡有意參與報名的競買人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進行報名及競價。

2、需辦理CA數(shù)字證書的，請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），點擊CA辦理，按流程自行辦理，也可到州政務服務中心CA窗口辦理。

3、之前在云南省內(nèi)其他地州已向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請辦理過CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無需重辦（但在昆明市、保山市辦理的CA數(shù)字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。

4、數(shù)字證書辦理及技術支持。辦理單位：云南龍瑞德耀信息科技有限公司；電話：4006727666（24小時客服熱線）；辦理地址：紅河州政務服務大樓一樓政務服務中心（B9、B10號窗口）。

九、競租方式及規(guī)則

1、競租方式：網(wǎng)絡電子競價。

2、競價均按招租標的的總面積年租金來競價。

3、本次競租遵循公開、公平、公正、誠實守信原則。

4、本次招租商鋪按起始價起租，增價幅度為每次 2 元（人民幣）/每平方/次或其整倍數(shù)。按價高者得原則，由競租人網(wǎng)絡報價，以增價方式進行，可多次報價，初次報價后的每次報價比當前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度。

十、網(wǎng)絡競價時間

取得《競買資格確認書》的競買人可于2025年9月3日上午9:00登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)選擇（紅河州）進行網(wǎng)絡競價（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）。（注：請各競買人按規(guī)定時間參加網(wǎng)絡電子競價，未按時參與競價的，視為放棄。）

十一、簽訂成交通知書時間及地點

1、時間：2025年9月3日下午 15:00。

2、地點：紅河州政務服務大樓五樓523室（注：交易雙方同時到場，企業(yè)法人（或委托經(jīng)辦人）及出租單位經(jīng)辦人攜帶公章，現(xiàn)場簽訂）。

十二、公告發(fā)布途徑

此公告在云南省公共資源交易信息網(wǎng)選擇（紅河州）（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）上發(fā)布。

十三、聯(lián)系方式

1、紅河州政府采購和出讓中心：錢女士、朱先生，電話：0873—3197060。

2、紅河哈尼族彝族自治州體育場館管理中心：李先生，電話：服裝招標采購http://m.5928862.cn。

3、系統(tǒng)技術支持服務：北京筑龍信息技術有限責任公司;

客服聯(lián)系電話：010-86483801；

十四、其它

1、報名時競租人提交的資料查驗齊全后方可報名（注：上傳報名資料時，審核不通過，視為報名不成功），請各競買人在規(guī)定時限內(nèi)按要求提前參與報名。

2、競租人在報名前應充分了解相關情況和可能出現(xiàn)的風險。

附：1、國有產(chǎn)權招租須知

2、競租（拍）申請書

3、國有產(chǎn)權交易競租人（競買人）信用承諾書

紅河州政府采購和出讓中心

2025年8月20日