紅河州體育場館管理中心商鋪、房屋、公共區(qū)域

使用權(quán)二次招租公告

紅政采交告招字﹝2025﹞40號(hào)

經(jīng)紅河州機(jī)關(guān)事務(wù)管理局批準(zhǔn)，受紅河州體育場館管理中心委托，紅河州政府采購和出讓中心現(xiàn)向社會(huì)公開招租以下商鋪、房屋、公共區(qū)域使用權(quán)。

一、招租項(xiàng)目基本情況

序號(hào)	房屋名稱	房屋位置	招租面積 （平方米）	出租 起始價(jià) （萬元/年）	競價(jià)幅度 （萬元/次）	租期（年）	交易 保證金 （元）		年租金增長率 （%）	備注
1	商鋪1間（7-8號(hào)）	紅河體育場	80	3.36	0.192	3		0	5
2	商鋪1間（48-49號(hào)）	紅河體育場	123	5.166	0.2952
3	7區(qū)公共區(qū)域	紅河體育場	40	1.68	0.096
4	房屋311號(hào)	紅河體育場	60	1.08	0.144
5	房屋312號(hào)	紅河體育場	40	0.72	0.096
6	三樓貴賓室	紅河體育場	180	3.24	0.4320

二、經(jīng)營范圍

商鋪限于辦公、文化、娛樂、體育用品、服裝、器材、商品銷售等，禁止餐飲、洗車、修車行業(yè)；

房屋限于辦公、體育、健身、培訓(xùn)類；

公共區(qū)域限于辦公、文化、娛樂；

注：以上商鋪、房屋、公共區(qū)域禁止違反消防相關(guān)條例，應(yīng)按國家法律法規(guī)開展合法經(jīng)營項(xiàng)目，禁止非法金融集資以及違反法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。房租收入的稅費(fèi)由紅河州體育場館管理中心承擔(dān)，承租人負(fù)責(zé)承租商鋪的水電設(shè)施及樓道維護(hù)，水電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

三、租期

紅河州體育場館管理中心出租標(biāo)的6處，租期3年，起止時(shí)間具體以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

四、租金年增長率及租金支付

紅河州體育場館管理中心出租標(biāo)的6處（含商鋪、房屋、公共區(qū)域）以第一年租金（成交價(jià)）為計(jì)算基數(shù)，租金一年一付，先付款后使用，提前1月交清下年度租金。年租金增長率為5%。

五、租金繳納賬戶

單位名稱：紅河哈尼族彝族自治州體育場館管理中心

賬戶名稱：紅河哈尼族彝族自治州體育場館管理中心

開戶銀行：交通銀行股份有限公司紅河蒙自支行

賬 號(hào)：715899991013000023751

六、報(bào)名資格及條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、具有完全民事行為能力的自然人和其他組織，法律另有規(guī)定的除外。

誠實(shí)守信，能夠良好履行合同，無不良信用記錄。

七、報(bào)名時(shí)間及方式

1、報(bào)名時(shí)間：2025年 11月26日上午8:30 至2025年12月4日下午17:30。

2、本次招租報(bào)名采用網(wǎng)絡(luò)電子報(bào)名方式進(jìn)行（報(bào)名時(shí)線上填寫“競買申請(qǐng)書、承諾書”+自然人或企業(yè)法人報(bào)名所需資料，掃描成電子版上傳），凡有意參加報(bào)名的競買人，請(qǐng)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)選擇（紅河州）（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）憑CA數(shù)字證書在網(wǎng)上報(bào)名，并上傳所有報(bào)名資料。

八、報(bào)名及招租文件獲取

凡報(bào)名參加招租活動(dòng)的競租人，須認(rèn)真閱讀本公告和《招租須知》（附后）并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報(bào)名成功，即表明競租人已認(rèn)可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，視同認(rèn)可了《招租公告》《招租須知》的有關(guān)規(guī)定，并對(duì)自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任。

（一）報(bào)名時(shí)競買人須提交以下資料：

1、企業(yè)法人：需提交社會(huì)信用代碼證（三證合一：營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證）、法人身份證復(fù)印件各一份；企業(yè)報(bào)名時(shí)如非法人報(bào)名還須出具法人親筆簽名的授權(quán)委托書一份，被委托人身份證復(fù)印件一份。（注：以上材料均須蓋上鮮章掃描成電子版報(bào)名時(shí)一并提交）；

2、自然人：需提交本人身份證復(fù)印件一份；如非本人報(bào)名還須出具本人親筆簽名并加按手印的授權(quán)委托書一份，被委托人身份證復(fù)印件一份。（注：以上材料均須加按手印掃描成電子版報(bào)名時(shí)一并提交）；

3、競租申請(qǐng)書；

4、信用承諾書；

（二）拍賣文件獲取。競買人可登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)選擇（紅河州）（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），使用CA數(shù)字證書在網(wǎng)上獲取招租文件及其它相關(guān)報(bào)名資料。

（三）CA數(shù)字證書辦理：

1、凡有意參與報(bào)名的競買人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進(jìn)行報(bào)名及競價(jià)。

2、需辦理CA數(shù)字證書的，請(qǐng)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），點(diǎn)擊CA辦理，按流程自行辦理，也可到州政務(wù)服務(wù)中心CA窗口辦理。

3、之前在云南省內(nèi)其他地州已向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請(qǐng)辦理過CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無需重辦（但在昆明市、保山市辦理的CA數(shù)字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。

4、數(shù)字證書辦理及技術(shù)支持。辦理單位：云南龍瑞德耀信息科技有限公司；電話：4006727666（24小時(shí)客服熱線）；辦理地址：紅河州政務(wù)服務(wù)大樓一樓政務(wù)服務(wù)中心（B9、B10號(hào)窗口）。

九、競租方式及規(guī)則

1、競租方式：網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)。

2、競價(jià)均按招租標(biāo)的的總面積年租金來競價(jià)。

3、本次競租遵循公開、公平、公正、誠實(shí)守信原則。

4、本次招租商鋪按起始價(jià)起租，增價(jià)幅度為每次 2 元（人民幣）/每平方/次或其整倍數(shù)。按價(jià)高者得原則，由競租人網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)，以增價(jià)方式進(jìn)行，可多次報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)遞增一個(gè)或多個(gè)加價(jià)幅度。

十、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間

取得《競買資格確認(rèn)書》的競買人可于2025年12月5日上午9:00登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)選擇（紅河州）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）。（注：請(qǐng)各競買人按規(guī)定時(shí)間參加網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)，未按時(shí)參與競價(jià)的，視為放棄。）

十一、簽訂成交通知書時(shí)間及地點(diǎn)

1、時(shí)間：2025年12月5日下午 15:00。

2、地點(diǎn)：紅河州政務(wù)服務(wù)大樓五樓520室（注：交易雙方同時(shí)到場，企業(yè)法人（或委托經(jīng)辦人）及出租單位經(jīng)辦人攜帶公章，現(xiàn)場簽訂）。

十二、公告發(fā)布途徑

此公告在云南省公共資源交易信息網(wǎng)選擇（紅河州）（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）上發(fā)布。

十三、聯(lián)系方式

1、紅河州政府采購和出讓中心：錢女士、朱先生，電話：0873—3197060。

2、紅河哈尼族彝族自治州體育場館管理中心：李先生，電話：服裝招標(biāo)采購http://m.5928862.cn。

3、系統(tǒng)技術(shù)支持服務(wù)：北京筑龍信息技術(shù)有限責(zé)任公司;

客服聯(lián)系電話：010-86483801；

十四、其它

1、報(bào)名時(shí)競租人提交的資料查驗(yàn)齊全后方可報(bào)名（注：上傳報(bào)名資料時(shí)，審核不通過，視為報(bào)名不成功），請(qǐng)各競買人在規(guī)定時(shí)限內(nèi)按要求提前參與報(bào)名。

2、競租人在報(bào)名前應(yīng)充分了解相關(guān)情況和可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

附：1、國有產(chǎn)權(quán)招租須知

2、競租（拍）申請(qǐng)書

3、國有產(chǎn)權(quán)交易競租人（競買人）信用承諾書

紅河州政府采購和出讓中心

2025年11月24日