采購公告

公告編號：YBXYGG202511260003

一、采購項目基本情況

采購人：華潤怡寶飲料(河源)有限公司

采購項目編號：YBCGXY202511260003

采購項目名稱：2026-2027年度河源工廠物業(yè)管理服務項目

采購內容和范圍：安保服務：門崗執(zhí)勤人員，與進出門相關的業(yè)務工作、如人員、車輛、物資進出登記管理；廠區(qū)交通秩序維護服務，如車輛停車指揮引導、主干道交通疏導等；公共區(qū)域巡邏、消防巡查工作；各類突發(fā)事件的應急預案和落地執(zhí)行；消防控制室值班服務，值班人員需持有消防設施設備操作證（中級）。最低需求保安崗位人數(shù)不少于7人，物業(yè)管理人崗位人數(shù)1人，每天工作不少于8小時。其中持有消防設施設備操作證（中級）保安崗位人數(shù)不少于2人，普通保安崗位人數(shù)不少于4人。2班24小時值班服務，年齡要求50周歲以下（含50周歲）。 保潔服務：廠區(qū)內的保潔服務工作，例如：廠區(qū)道路、后勤區(qū)域公共場地、停車場、停車棚、宣傳欄、吸煙區(qū)、衛(wèi)生間、公共走廊（含參觀通道）員工通道、后包車間通道，洗衣房的工衣清洗、烘干、縫補、整理，按需清洗工廠外墻（玻璃）、生產車間、倉儲部高處玻璃（例參觀通道內側玻璃），廠區(qū)水溝清潔、疏通。洗手間疏通服務（包含更換配件費用，如單次費用在500以內由物業(yè)承擔）。需要提供保潔人員使用的清潔工具及用品（例如：拖把、掃把、清潔劑、手套等）廠區(qū)生活垃圾每天負責清運至廠外政府指定環(huán)衛(wèi)站。工業(yè)垃圾按需清理。最低需求保潔崗位人數(shù)不少于4人。每天工作不少于8小時，年齡要求55周歲以下（含55周歲）。
綠化服務：廠區(qū)內綠化養(yǎng)護，例如：修剪草坪、樹木、綠籬和花卉并養(yǎng)護；清除雜草；松土、澆水、施肥；植物病蟲防治；草坪壞死需要綠化補種、廠區(qū)辦公室內（包含參觀通道綠植）壞死需要更換。綠化養(yǎng)護過程中的綠化垃圾需要清理至廠外政府指定環(huán)衛(wèi)站等。需要提供綠化維護的相關綠化設備，例如：除草機，并進行相關的日常設施維護。最低需求綠化崗位人數(shù)不少于1人。每天工作不少于8小時，年齡要求55周歲以下（含55周歲）。
以上人員需購買工衣、工鞋、工帽等勞保用品，需購買社?；虮ｎ~100萬以上的商業(yè)保險。
以上崗位不得為兼職，保安要保證每天24小時有人在崗位執(zhí)勤，如遇休假或者請假，由物業(yè)管理人負責調配。保潔員、綠化人員每月保障出勤服務26天。故物業(yè)服務人員每月全勤人次340人次為滿勤（如每月出勤人次少于340人次，以實際出勤服務人次結算）。
具體內容詳見采購文件。

二、供應商資格要求

1. 資格審查:資審方式：資格后審供應商必須具備的資格和要求：
（1）公司資質：中華人民共和國境內依法注冊、具有獨立法人資格或為其他組織，要求提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書等證明資料掃描件；可開具增值稅專用發(fā)票，提供上年度納稅證明或報價截止日前一年內增值稅發(fā)票掃描件。
（2）業(yè)績要求：具備1項報價截止日前2年內承接的工廠相關物業(yè)管理服務業(yè)績，要求提供合同關鍵頁掃描件，至少包括合同內容（需含綠化、安保、保潔等服務內容）、合同金額、蓋章簽字頁、合同簽訂時間等，可隱去保密內容，業(yè)績可由多個合同組合提供，但僅視為1項業(yè)績，服務內容涵蓋即可，文字描述可以不完全一致。
（3）公司及團隊要求：具有健全的物業(yè)項目管理機制，要求提供物業(yè)管理服務相關制度（含服務管理模式、員工激勵機制等內容），提供企業(yè)安全類管理文件或制度，提供報價截止日前1年內員工安全培訓記錄文件；項目負責人具有全國物業(yè)管理企業(yè)經理證書，提供履歷表、相關證件掃描件，以及在供應商報價截止日前1年的社保繳納證明。
（4）信譽要求：不屬于在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被執(zhí)行人，要求提供企業(yè)信用報告或企業(yè)在“信用中國”網站查詢截圖。

三、采購文件的獲取

采購文件在華潤守正采購交易平臺發(fā)布，不再另行線下提供紙質采購文件，凡有意參與者請自行登錄守正平臺查看和下載采購文件。

四、響應文件的提交

響應文件提交/報價截止時間： 2025-12-12 08:00:00 （北京時間，若有變化另行通知）。

響應文件提交/報價方式：在響應文件提交/報價截止時間前，通過華潤守正采購交易平臺提交電子響應文件或報價，逾期提交將被拒收。

五、采購人聯(lián)系方式

聯(lián)系人：楊玲

電話：服裝招標采購http://m.5928862.cn

郵箱：yangling310@crbeverage.com

六、采購明細

七、答疑澄清、通知

答疑澄清、通知等文件一經在華潤守正采購交易平臺發(fā)布，視為已發(fā)放給相應供應商（發(fā)放時間即為發(fā)出時間），請隨時關注華潤守正采購交易平臺發(fā)布的相關信息，并及時查閱和處理。

八、服務費交納

本項目向成交人收取服務費,供應商收到預成交通知書和服務費交款通知書10日內,向平臺運營方(華潤守正招標有限公司)支付服務費,經確認無誤后由采購人發(fā)送成交通知書。平臺運營方在收到服務費后向成交人開具服務費發(fā)票。 收費標準：項目總成交金額＜50萬元的采購項目，免收服務費。項目總成交金額≥50萬元的采購項目，按成交金額的0.15%向成交人收?。ń痤~四舍五入，精確到分）。單項目總收費封頂100000元。其他說明：（1）總價采購，收費基數(shù)為成交金額；單價、費率采購，收費基數(shù)為預算金額。（2）單項目存在多個成交人情形的，按總成交金額計算收費總額，各成交人按成交比例分攤；項目總成交金額50萬以上，但單個成交人成交金額少于50萬仍按比例收取服務費。
退款說明：成交通知書發(fā)布后,平臺提供相關服務已完成,成交人已交納服務費不予退還。
多成交人服務費收取示例：
以某項目總成交金額100萬為例,A、B、C多成交人情形,總服務費為0.15萬,
供應商A成交金額為50萬,A服務費為0.075萬;
供應商B成交金額為30萬,B服務費為0.045萬;
供應商C成交金額為20萬,C服務費為0.03萬。

九、其它事項

1.本公告在華潤守正采購交易平臺(https://www.szecp.com.cn/)上公開發(fā)布。

2.本項目采購通過守正平臺線上進行，供應商需注冊華潤守正采購交易平臺，通過平臺進行響應文件的遞交或報價，具體操作步驟可查閱網站首頁幫助中心的操作手冊，也可以聯(lián)系守正客服。

3.如對采購項目有異議，請登錄華潤守正采購交易平臺,通過異議菜單提出。

2025年12月02日